Omschrijving
DE AMERT 700C, VEGHEL
Het bijzonder fraaie bedrijfscomplex aan de Amert 700C in Veghel is gebouwd in 2000 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.246 m². De indeling van het gebouw bestaat uit circa 1.860 m² bedrijfsruimte, 230 m² mezzanine en 156 m² kantoorruimte op de begane grond.
Dit bedrijfscomplex is geschikt voor diverse toepassingen, waaronder last-mile oplossingen, productie of assemblage werkzaamheden.
Het complex is goed onderhouden, is gelegen op een markante zichtlocatie en te zien vanaf parallel regelen Rijksweg A50 (Eindhoven – Veghel – Nijmegen). Het terrein is volledig omheind en er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.
Direct voor het object aan de zijde van de A50 is een reclamezuil gesitueerd waar de mogelijkheid voor huurder bestaat om (tegen vergoeding) een naamaanduiding aan te brengen.
LOCATIE
Het object is strategisch gelegen aan de A50 tussen Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen met een directe toegang tot het moderne bedrijventerrein ‘De Amert’, waar tal van bedrijven gevestigd zijn. Veghel staat bekend om zijn logistieke en food gerelateerde bedrijven, zoals Danzas, Kuehne + Nagel, EXEL, Royal Canin, FrieslandCampina, Agrifirm en Mars. Veghel is ook de thuisbasis van grote nationale distributiebedrijven zoals Jumbo Supermarkten en Sligro.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het bedrijfscomplex is gelegen nabij de hoofdontsluiting van bedrijventerrein Amert, dat een zeer goede aansluiting heeft op de op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen). Veghel kent een zeer centrale ligging in Noordoost Brabant binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor deze steden binnen een half uur rijden te bereiken zijn.
Openbaar vervoer
Op circa 2.400 meter loopafstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen van en naar het station van Veghel en Den Bosch.
BESCHIKBAARHEID
Circa 2.246 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 1.860 m²
Mezzanine: 230 m²
Kantoorruimte: 156 m²
PARKEREN
Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid voor huurders (toebedeling in overleg) en is volledig omheind met twee elektrische schuifpoorten.
ENERGIELABEL
Labelklasse ‘C’.
BESTEMMING
Is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Veghel-West’ en beschikt over de bestemming ‘Bedrijventerrein’ waarin bedrijvigheid is toegestaan van milieucategorie 3 tot en met 4.2, zoals benoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Bron: ruimtelijkeplannen.nl
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 5.7 m¹;
- 1 loading dock met leveller;
- 3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Betonvloer met draagkracht van max. 3.400 kg/m²;
- Verwarming middels gasheaters;
- Brandontruimingsinstallatie;
- Wasruimte met wasbakken en toiletgroep;
- Entresol.
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Transparante tussenwanden met glasinzet;
- Verwarming middels radiatoren;
- Koeling middels topkoeling;
- Kantine met keukenopstelling.
Buitenterrein
- Buitenterrein aan achterzijde;
- Buitenverlichting;
- Rondom voorzien van hekwerk met railpoorten;
- Voorzien van groenvoorziening;
- Volledig verhard middels asfalt, stelconplaten en betonklinkers.
HUURPRIJS
€ 190.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ
model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Het bijzonder fraaie bedrijfscomplex aan de Amert 700C in Veghel is gebouwd in 2000 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.246 m². De indeling van het gebouw bestaat uit circa 1.860 m² bedrijfsruimte, 230 m² mezzanine en 156 m² kantoorruimte op de begane grond.
Dit bedrijfscomplex is geschikt voor diverse toepassingen, waaronder last-mile oplossingen, productie of assemblage werkzaamheden.
Het complex is goed onderhouden, is gelegen op een markante zichtlocatie en te zien vanaf parallel regelen Rijksweg A50 (Eindhoven – Veghel – Nijmegen). Het terrein is volledig omheind en er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.
Direct voor het object aan de zijde van de A50 is een reclamezuil gesitueerd waar de mogelijkheid voor huurder bestaat om (tegen vergoeding) een naamaanduiding aan te brengen.
LOCATIE
Het object is strategisch gelegen aan de A50 tussen Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen met een directe toegang tot het moderne bedrijventerrein ‘De Amert’, waar tal van bedrijven gevestigd zijn. Veghel staat bekend om zijn logistieke en food gerelateerde bedrijven, zoals Danzas, Kuehne + Nagel, EXEL, Royal Canin, FrieslandCampina, Agrifirm en Mars. Veghel is ook de thuisbasis van grote nationale distributiebedrijven zoals Jumbo Supermarkten en Sligro.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het bedrijfscomplex is gelegen nabij de hoofdontsluiting van bedrijventerrein Amert, dat een zeer goede aansluiting heeft op de op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen). Veghel kent een zeer centrale ligging in Noordoost Brabant binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor deze steden binnen een half uur rijden te bereiken zijn.
Openbaar vervoer
Op circa 2.400 meter loopafstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen van en naar het station van Veghel en Den Bosch.
BESCHIKBAARHEID
Circa 2.246 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 1.860 m²
Mezzanine: 230 m²
Kantoorruimte: 156 m²
PARKEREN
Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid voor huurders (toebedeling in overleg) en is volledig omheind met twee elektrische schuifpoorten.
ENERGIELABEL
Labelklasse ‘C’.
BESTEMMING
Is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Veghel-West’ en beschikt over de bestemming ‘Bedrijventerrein’ waarin bedrijvigheid is toegestaan van milieucategorie 3 tot en met 4.2, zoals benoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Bron: ruimtelijkeplannen.nl
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 5.7 m¹;
- 1 loading dock met leveller;
- 3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Betonvloer met draagkracht van max. 3.400 kg/m²;
- Verwarming middels gasheaters;
- Brandontruimingsinstallatie;
- Wasruimte met wasbakken en toiletgroep;
- Entresol.
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Transparante tussenwanden met glasinzet;
- Verwarming middels radiatoren;
- Koeling middels topkoeling;
- Kantine met keukenopstelling.
Buitenterrein
- Buitenterrein aan achterzijde;
- Buitenverlichting;
- Rondom voorzien van hekwerk met railpoorten;
- Voorzien van groenvoorziening;
- Volledig verhard middels asfalt, stelconplaten en betonklinkers.
HUURPRIJS
€ 190.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ
model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
