Omschrijving
TE HUUR: Representatieve bedrijfsruimte aan de Corridor 2 B-D-E
Bent u op zoek naar een functionele en representatieve bedrijfsruimte? Aan de Corridor 2 B-D-E bieden wij een bedrijfsruimte te huur aan van in totaal ca. 435 m², bestaande uit 105 m² kantoorruimte en 32 m² kantine. Alle adressen hebben een eigen elektrameter! Deze ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en beschikt over uitstekende voorzieningen.
Algemene kenmerken
Totale vloeroppervlakte: ca. 435 m²
Bedrijfsruimte : ca. 300 m²
Kantoorruimte : ca. 105 m²
Kantine : ca. 32 m²
Bouwjaar: 1984
CV-ketel: 2021
Dak vernieuwd in: 2018
Constructie: Traditionele bouw
Vloer: Betonvloer
Vrije hoogte: ca. 5 meter
Verwarming: Direct gestookte heater in de hal
3 overheaddeuren
Servicekosten zijn € 60,- per maand
Buitenterrein is afsluitbaar met een poort
Parkeren: Gezamenlijk parkeren op eigen terrein
Locatie & Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein, met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste wegen in de regio. De locatie biedt snelle toegang tot de nabijgelegen provinciale wegen en snelwegen, waardoor steden zoals Eindhoven, Nijmegen, Helmond en Den Bosch eenvoudig bereikbaar zijn.
Bestemmingsplan
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". Dit betekent dat het geschikt is voor bedrijfsactiviteiten in milieucategorieën 3.1 t/m 5.2, conform de Lijst van bedrijfsactiviteiten. Voor specifieke vragen over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de makelaar.
Huurgegevens
Huurprijs: € 2.500,- per maand, excl. btw
Servicekosten: € 60,- per maand
Nutsvoorzieningen: voorzien van 3 x een elektrameter van 3x25, 3x80 en 3x35 amp. , gasmeter en watermeter
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum
Indexering: Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS
BTW: Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van het financiële nadeel voor verhuurder
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende bepalingen
Aanvaarding: In overleg
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mocht er desondanks onjuiste of onvolledige informatie in staan, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dit document dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bent u op zoek naar een functionele en representatieve bedrijfsruimte? Aan de Corridor 2 B-D-E bieden wij een bedrijfsruimte te huur aan van in totaal ca. 435 m², bestaande uit 105 m² kantoorruimte en 32 m² kantine. Alle adressen hebben een eigen elektrameter! Deze ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en beschikt over uitstekende voorzieningen.
Algemene kenmerken
Totale vloeroppervlakte: ca. 435 m²
Bedrijfsruimte : ca. 300 m²
Kantoorruimte : ca. 105 m²
Kantine : ca. 32 m²
Bouwjaar: 1984
CV-ketel: 2021
Dak vernieuwd in: 2018
Constructie: Traditionele bouw
Vloer: Betonvloer
Vrije hoogte: ca. 5 meter
Verwarming: Direct gestookte heater in de hal
3 overheaddeuren
Servicekosten zijn € 60,- per maand
Buitenterrein is afsluitbaar met een poort
Parkeren: Gezamenlijk parkeren op eigen terrein
Locatie & Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein, met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste wegen in de regio. De locatie biedt snelle toegang tot de nabijgelegen provinciale wegen en snelwegen, waardoor steden zoals Eindhoven, Nijmegen, Helmond en Den Bosch eenvoudig bereikbaar zijn.
Bestemmingsplan
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". Dit betekent dat het geschikt is voor bedrijfsactiviteiten in milieucategorieën 3.1 t/m 5.2, conform de Lijst van bedrijfsactiviteiten. Voor specifieke vragen over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de makelaar.
Huurgegevens
Huurprijs: € 2.500,- per maand, excl. btw
Servicekosten: € 60,- per maand
Nutsvoorzieningen: voorzien van 3 x een elektrameter van 3x25, 3x80 en 3x35 amp. , gasmeter en watermeter
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum
Indexering: Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS
BTW: Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van het financiële nadeel voor verhuurder
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende bepalingen
Aanvaarding: In overleg
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mocht er desondanks onjuiste of onvolledige informatie in staan, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dit document dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
