Omschrijving
Te huur: Luxe en volledig ingerichte kantoor- en bedrijfsunit (142 m²) – Taylorweg 8A, Veghel
Highlights:
- 142 m² instapklare bedrijfsruimte (incl. werkplekken & studio)
- Volledig ingericht, airco’s, zonnepanelen, energielabel A++++
- Eigen laadpaal, ruime parkeergelegenheid, top ICT & AV-infrastructuur
- Industriefunctie (Kadaster) met bestemming Bedrijventerrein -1
- Huurprijs € 2.000 per maand, excl. BTW, per direct beschikbaar
Ben je op zoek naar een instapklare kantoor- en bedrijfsruimte met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau? Deze multifunctionele unit aan de Taylorweg 8A in Veghel is tot in detail ingericht, met oog voor techniek, sfeer en functionaliteit. Denk aan hoogwaardige ICT- voorzieningen, airco met luchtverversing, designmeubilair, domotica en zelfs hoogwaardige
audio- en videofaciliteiten. Kom vooral de sfeer ervaren.
Adres en ligging
Taylorweg 8A, 5466 AE Veghel – gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen. Direct zichtbaar vanaf de Zuid-Willemsvaart en N279, met uitstekende ontsluiting naar de A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Nabij grote bedrijven als Mars, Vanderlande, Sligro, Hutten Catering en Kuehne+Nagel.
Eigen branding op stootbord en overzichtsbord mogelijk.
Wijziging in inrichting, IT, meubulair en interne branding bespreekbaar.
Indeling en oppervlak
- Totaal 142 m², waarvan 72 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping
- Begane grond:
- Hal/gang
- Spreekkamer met maatwerk keuken
- Studio / Technische ruimte
- Serverruimte & opslag
- 2 toiletten
- Magazijn met elektrische overheaddeur en werkbank
- Verdieping:
- Kantoorruimte met 6 volledig ingerichte werkplekken
- Afzonderlijk kantoor met 1 werkplek
- Details in bijgevoegde plattegronden.Airco, energie & duurzaamheid
- 2x Fuji kanaal-airco met luchtverversing
- Aan te sturen via Tado of remote
- 28 zonnepanelen, Scope 12 gekeurd
- Meterkast volgens NEN 1010
- Radiatoren met Tado thermostaten
- Energielabel A++++, geldig t/m 28-11-2032
Internet & ICT
- KPN VDSL Pair Bonding + OPPO 5G omni-antenne op het dak
- Fortigate firewall (dual WAN + load balancing)
• Mesh wifi (Ubiquiti, 4x AP Pro)
• 19” rack met CAT6 patchpaneel, UPS (1000VA) en Synology NAS
• 52-port managed switch (Zyxel)
• A3/A4 printer/scanner
Beveiliging & toegang
• Honeywell alarminstallatie met bedrade doormelding en 4G-backup
• Mistalarm in magazijn
• HIKvision camera’s met opslag op Synology NAS
• Rookmelders geïntegreerd in alarmsysteem
• DOM Tabkey druppelsysteem op voordeur
• Legrand Classe 300X intercomsysteem met videofunctie en app-koppeling
Parkeren
• Ruime parkeergelegenheid op mandelige parkeerplaats
• Laadpaal Wallbox – incl loadbalancing - aan buitenmuurUitgebreide faciliteiten per ruimte
Faciliteiten – Hal
• 2x Design stoel Zuiver
• Kapstok
• Warm witte LED verlichting
• Schoonlooptapijt in volledige ruimte
• Bose Inbouw Speakers
• 49’’ LCD 4K Samsung + Apple TV
• Wasbak met opzetrand RVS & Dispenser
• Haspel tuinslang t.b.v. hogedrukreiniger
Faciliteiten & Meubilair – Spreekkamer en Keuken
• Moduleo vloer
• Warm witte LED verlichting + dimbare ledstrip bij keuken
• Grijs systeemplafond type doorzak
• Bose inbouw Freespace 3 set
• Sonos Port t.b.v. streaming
• Logitech Rallybar
• 75’’ LCD 4K Samsung + Apple TV
• 8x Design stoel Zuiver
• 1x Tafel met Bachmann inbouw connectoren
• Presentatiemeubel met SNES mini en audiomixer
• Maatwerk keuken: koelkast+vriesvak, vaatwasser en afzuigkap, spoelbak.
• 2-pits kookplaat
• Nespresso koffiemachine
Faciliteiten & Meubilair – Studio
• Moduleo vloer
• Dimbare LED verlichting + ambient LED RGB
• Grijs systeemplafond type doorzak
• Zwarte shutters
• 2x Gaming bureaustoel
• Zwart HPL modulair bureau
• Ruime stroom- en data connectiviteit
• Syrincs audio afluistering + volumeregeling
• 2x 23’’ LCD 1920x1080
• 1x 55’’ LCD 4K Samsung
• USB-C Dock & Apple Wireless Charger
• Logitech wireless keyboard + mouse
• Logitech BRIO Headset + CameraFaciliteiten – Toiletten (2x)
• Moduleo vloer
• Ledverlichting
• Zwart toiletmeubel + spoelbak
• Geberit Toilet
• Mechanische ventilatie
Faciliteiten – Magazijn
• Professionele werkbank
• Daglicht LED verlichting
• Elektrische overheaddeur
• Compressor met haspel
• Elektriciteitshaspel
• Brandblusser
• 2x Ergonomische werkplaatsstoel hoog
• Stelling + voorraadbakken
• Perfoplaat met gereedschapshaken en voorraadbakjes
• Bose opbouwspeaker
Faciliteiten – kantoor verdieping - per werkplek
• Gietvloer betonlook
• Daglicht LED verlichting
• Wit systeemplafond
• Downlufters
• Grijze shutters
• Ergonomische bureaustoel
• Eikenhouten bureau
• USB-C Dock
• Apple Wireless Charger
• Logitech wireless keyboard + mouse
• Logitech BRIO Headset + Camera
• 2x 23’’ LCD 1920x1080
• Rondom 2x 49’’ LCD 4K Samsung + Apple TV
• 2x Kantoorvoorraadkast zwart HPL maatwerk met softclose
• 1x Kantoormeubel zwart HPL maatwerk
• Akoestische panelen tussen bureaus
• Mechanische ventilatie
Faciliteiten Pantry kantoor verdieping
• Spoelbak
• Nespresso koffiemachine
• Koelkast
Huurcondities
Aanvangshuurprijs: De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling: De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden via automatische incasso.
Huurtermijn: 2 jaar met optie tot verlenging van 12 maanden, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 3 maanden.
Indexatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het CPI-maandindexcijfer (consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, 2015 = 100, CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst: Op basis van ROZ-model (kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW, model 2015, met NVM-voorwaarden).
Omzetbelasting: Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, wordt de kale huurprijs verhoogd ter compensatie.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.
Servicekosten & Nutsvoorziening: Energielevering en verbruikskosten blijven op naam van verhuurder en worden maandelijks doorbelast via servicekosten.
Maatvoering: Indien de opgegeven metrages onjuist blijken, kunnen geen rechten worden ontleend.
Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Bestemming en functie: Volgens het bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein -1’ (1e herziening bestemmingsplan Corridor, onherroepelijk sinds 1 maart 2015). Volgens Kadaster heeft het object een industriefunctie. Huurder dient zelf te toetsen of zijn exploitatie hierin past.
Bezichtigen: Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze ruimte zien!
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Contact
Is uw interesse gewekt of heeft u aanvullende vragen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten u graag de ruimte en mogelijkheden persoonlijk zien.
Highlights:
- 142 m² instapklare bedrijfsruimte (incl. werkplekken & studio)
- Volledig ingericht, airco’s, zonnepanelen, energielabel A++++
- Eigen laadpaal, ruime parkeergelegenheid, top ICT & AV-infrastructuur
- Industriefunctie (Kadaster) met bestemming Bedrijventerrein -1
- Huurprijs € 2.000 per maand, excl. BTW, per direct beschikbaar
Ben je op zoek naar een instapklare kantoor- en bedrijfsruimte met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau? Deze multifunctionele unit aan de Taylorweg 8A in Veghel is tot in detail ingericht, met oog voor techniek, sfeer en functionaliteit. Denk aan hoogwaardige ICT- voorzieningen, airco met luchtverversing, designmeubilair, domotica en zelfs hoogwaardige
audio- en videofaciliteiten. Kom vooral de sfeer ervaren.
Adres en ligging
Taylorweg 8A, 5466 AE Veghel – gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen. Direct zichtbaar vanaf de Zuid-Willemsvaart en N279, met uitstekende ontsluiting naar de A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Nabij grote bedrijven als Mars, Vanderlande, Sligro, Hutten Catering en Kuehne+Nagel.
Eigen branding op stootbord en overzichtsbord mogelijk.
Wijziging in inrichting, IT, meubulair en interne branding bespreekbaar.
Indeling en oppervlak
- Totaal 142 m², waarvan 72 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping
- Begane grond:
- Hal/gang
- Spreekkamer met maatwerk keuken
- Studio / Technische ruimte
- Serverruimte & opslag
- 2 toiletten
- Magazijn met elektrische overheaddeur en werkbank
- Verdieping:
- Kantoorruimte met 6 volledig ingerichte werkplekken
- Afzonderlijk kantoor met 1 werkplek
- Details in bijgevoegde plattegronden.Airco, energie & duurzaamheid
- 2x Fuji kanaal-airco met luchtverversing
- Aan te sturen via Tado of remote
- 28 zonnepanelen, Scope 12 gekeurd
- Meterkast volgens NEN 1010
- Radiatoren met Tado thermostaten
- Energielabel A++++, geldig t/m 28-11-2032
Internet & ICT
- KPN VDSL Pair Bonding + OPPO 5G omni-antenne op het dak
- Fortigate firewall (dual WAN + load balancing)
• Mesh wifi (Ubiquiti, 4x AP Pro)
• 19” rack met CAT6 patchpaneel, UPS (1000VA) en Synology NAS
• 52-port managed switch (Zyxel)
• A3/A4 printer/scanner
Beveiliging & toegang
• Honeywell alarminstallatie met bedrade doormelding en 4G-backup
• Mistalarm in magazijn
• HIKvision camera’s met opslag op Synology NAS
• Rookmelders geïntegreerd in alarmsysteem
• DOM Tabkey druppelsysteem op voordeur
• Legrand Classe 300X intercomsysteem met videofunctie en app-koppeling
Parkeren
• Ruime parkeergelegenheid op mandelige parkeerplaats
• Laadpaal Wallbox – incl loadbalancing - aan buitenmuurUitgebreide faciliteiten per ruimte
Faciliteiten – Hal
• 2x Design stoel Zuiver
• Kapstok
• Warm witte LED verlichting
• Schoonlooptapijt in volledige ruimte
• Bose Inbouw Speakers
• 49’’ LCD 4K Samsung + Apple TV
• Wasbak met opzetrand RVS & Dispenser
• Haspel tuinslang t.b.v. hogedrukreiniger
Faciliteiten & Meubilair – Spreekkamer en Keuken
• Moduleo vloer
• Warm witte LED verlichting + dimbare ledstrip bij keuken
• Grijs systeemplafond type doorzak
• Bose inbouw Freespace 3 set
• Sonos Port t.b.v. streaming
• Logitech Rallybar
• 75’’ LCD 4K Samsung + Apple TV
• 8x Design stoel Zuiver
• 1x Tafel met Bachmann inbouw connectoren
• Presentatiemeubel met SNES mini en audiomixer
• Maatwerk keuken: koelkast+vriesvak, vaatwasser en afzuigkap, spoelbak.
• 2-pits kookplaat
• Nespresso koffiemachine
Faciliteiten & Meubilair – Studio
• Moduleo vloer
• Dimbare LED verlichting + ambient LED RGB
• Grijs systeemplafond type doorzak
• Zwarte shutters
• 2x Gaming bureaustoel
• Zwart HPL modulair bureau
• Ruime stroom- en data connectiviteit
• Syrincs audio afluistering + volumeregeling
• 2x 23’’ LCD 1920x1080
• 1x 55’’ LCD 4K Samsung
• USB-C Dock & Apple Wireless Charger
• Logitech wireless keyboard + mouse
• Logitech BRIO Headset + CameraFaciliteiten – Toiletten (2x)
• Moduleo vloer
• Ledverlichting
• Zwart toiletmeubel + spoelbak
• Geberit Toilet
• Mechanische ventilatie
Faciliteiten – Magazijn
• Professionele werkbank
• Daglicht LED verlichting
• Elektrische overheaddeur
• Compressor met haspel
• Elektriciteitshaspel
• Brandblusser
• 2x Ergonomische werkplaatsstoel hoog
• Stelling + voorraadbakken
• Perfoplaat met gereedschapshaken en voorraadbakjes
• Bose opbouwspeaker
Faciliteiten – kantoor verdieping - per werkplek
• Gietvloer betonlook
• Daglicht LED verlichting
• Wit systeemplafond
• Downlufters
• Grijze shutters
• Ergonomische bureaustoel
• Eikenhouten bureau
• USB-C Dock
• Apple Wireless Charger
• Logitech wireless keyboard + mouse
• Logitech BRIO Headset + Camera
• 2x 23’’ LCD 1920x1080
• Rondom 2x 49’’ LCD 4K Samsung + Apple TV
• 2x Kantoorvoorraadkast zwart HPL maatwerk met softclose
• 1x Kantoormeubel zwart HPL maatwerk
• Akoestische panelen tussen bureaus
• Mechanische ventilatie
Faciliteiten Pantry kantoor verdieping
• Spoelbak
• Nespresso koffiemachine
• Koelkast
Huurcondities
Aanvangshuurprijs: De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling: De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden via automatische incasso.
Huurtermijn: 2 jaar met optie tot verlenging van 12 maanden, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 3 maanden.
Indexatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het CPI-maandindexcijfer (consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, 2015 = 100, CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst: Op basis van ROZ-model (kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW, model 2015, met NVM-voorwaarden).
Omzetbelasting: Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, wordt de kale huurprijs verhoogd ter compensatie.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.
Servicekosten & Nutsvoorziening: Energielevering en verbruikskosten blijven op naam van verhuurder en worden maandelijks doorbelast via servicekosten.
Maatvoering: Indien de opgegeven metrages onjuist blijken, kunnen geen rechten worden ontleend.
Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Bestemming en functie: Volgens het bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein -1’ (1e herziening bestemmingsplan Corridor, onherroepelijk sinds 1 maart 2015). Volgens Kadaster heeft het object een industriefunctie. Huurder dient zelf te toetsen of zijn exploitatie hierin past.
Bezichtigen: Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze ruimte zien!
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Contact
Is uw interesse gewekt of heeft u aanvullende vragen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten u graag de ruimte en mogelijkheden persoonlijk zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
