Habraken 1207 5507 TB Veldhoven

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsruimte beschikbaar met een vrije hoogte van circa 7 meter gelegen op bedrijventerrein Habraken te Veldhoven..

Algemeen:
Bedrijfsruimte: circa 1.070 m²
Perceel: circa 1.290 m²

Huurprijs: € 70.000,- per jaar exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: in overleg

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.1., alsmede groothandels, ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten en internethandel in de vorm van internet bezorgdiensten zonder fysieke bezoekmogelijkheid

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Habraken” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en op circa vijf autominuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) en A2 (Amsterdam-Maastricht).

Opleveringsniveau:
- Betonvloer
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 2x loopdeur
- Krachtstroomvoorzieningen
- LED verlichting
- Aansluitingen/afvoer water
- Camerabeveiliging
- Alarminstallatie

Optioneel:
Overige voorzieningen in en rond de bedrijfsruimte zijn bespreekbaar . Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Huurcondities:
Huurprijs: € 70.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
1.070 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.070 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Habraken 1207

€ 70.000 /jr