Omschrijving
TE HUUR HARMONIESTRAAT 16-18-20-22 VELSEN-NOORD
Omschrijving:
Binnenkort (medio maart 2025) worden 4 hagelnieuwe en hypermoderne bedrijfsunits van ca 7.5 meter hoog opgeleverd! Deels voorzien van een tussenvloer, met in totaal 17 parkeerplaatsen te verdelen onder de units!
De units dienen nog afgebouwd te worden, bestrating wordt binnenkort uitgevoerd.
Locatie en bereikbaarheid:
Velsen-Noord, bedrijventerrein ‘De Grote Hout’. Het grotere wegennet (snelwegen A9 & A22) geven directe ontsluitingen o.a. met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook via provinciale wegen (o.a. N246) bent u snel in Zaandam.
Oppervlaktes:
- Harmoniestraat 16 ca. 233 m² BVO hal + ca. 63 m² BVO tussenvloer totaal: 296 m² BVO
- Harmoniestraat 18 ca. 231 m² BVO hal + ca. 63 m² BVO tussenvloer totaal: 294 m² BVO
- Harmoniestraat 20 ca. 181 m² BVO hal + ca. 62 m² BVO tussenvloer totaal: 243 m² BVO
- Harmoniestraat 22 ca. 211 m² BVO hal + ca. 62 m² BVO tussenvloer totaal: 273 m² BVO
Huurprijs:
- Harmoniestraat 16 unit 4 296 m2 BVO huurprijs: € 2.750,- p/mnd
- Harmoniestraat 18 unit 3 294 m2 BVO huurprijs: € 2.700,- p/mnd
- Harmoniestraat 20 unit 2 243 m2 BVO huurprijs: € 2.300,- p/mnd
- Harmoniestraat 22 unit 1 273 m2 BVO huurprijs: € 2.550,- p/mnd
Parkeerplaatsen: ca. 4 tot 5 per unit.
Kerngegevens opleverniveau:
- Units worden geleverd met High By lampen (instelbaar met 3 kleuren)
- De bedrijfsruimtes worden geleverd inclusief toiletunit (1.3 m x 1.3 m)
- Elke unit heeft een eigen laadstation voor heftruck of auto
- Units worden voorzien van eigen meterkasten en electrapunten/ stopcontacten (krachtstroom) en water (eigen meter aanwezig)
- Zonnepanelen met daadwerkelijke opgewekte stroom van ten minste 4000 kWh,
geeft een voordeel van ca 4000 kWhx 0,35 ct = € 1400,- p/jr p/unit t.b.v. huurder
- Onderheide fundering en betonvloer (205 palen verdeeld over de 4 units)
- Aluminium gevel kozijnen met HR++ glas
- Kunststof dakbedekking (geschikt voor EV panelen);
- Gevel voorzien van geïsoleerde sandwich platen
- Tussenvloer huurder mag zelf indeling bepalen/ uitvoeren.
- Overheaddeuren met elektrische motor (afmetingen ca 4 m x 4.3 m)
- Brandblusser aanwezig
- Buitenverlichting aanwezig
- Diverse raampartijen in de gevel aanwezig.
- Begane grondvloer monoliet afgewerkt;
- Loopdeur met groot bovenlicht naast de overheaddeur;
- Eigen binnentrap incl. bordes t.b.v. tussenvloer;
Isolatiewaarden:
- begane grond Rc 3,7 m² K/W;
- buitengevels Rc 4,7 m² K/W;
- daken Rc 6,3 m² K/W;
Energielabel:
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
Vloerbelasting (maximaal)
- Begane grond 1500 kg/m²;
- Verdieping 500 kg/m².
Vrije hoogte:
- Begane grond, circa7.5 m onderkant draagconstructie;
- Verdieping, onderzijde plafond, circa: 4 m
Omzetbelasting:
De huur is belast met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Bestemming:
Bestemmingsplan Velsen-Noord, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.
Huurtermijn:
Flexibele huurvoorwaarden zijn mogelijk. We treden graag in overleg.
Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.
Overige condities:
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.
Courtage:
Prismaat Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Prismaat Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Alle door Prismaat Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Omschrijving:
Binnenkort (medio maart 2025) worden 4 hagelnieuwe en hypermoderne bedrijfsunits van ca 7.5 meter hoog opgeleverd! Deels voorzien van een tussenvloer, met in totaal 17 parkeerplaatsen te verdelen onder de units!
De units dienen nog afgebouwd te worden, bestrating wordt binnenkort uitgevoerd.
Locatie en bereikbaarheid:
Velsen-Noord, bedrijventerrein ‘De Grote Hout’. Het grotere wegennet (snelwegen A9 & A22) geven directe ontsluitingen o.a. met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook via provinciale wegen (o.a. N246) bent u snel in Zaandam.
Oppervlaktes:
- Harmoniestraat 16 ca. 233 m² BVO hal + ca. 63 m² BVO tussenvloer totaal: 296 m² BVO
- Harmoniestraat 18 ca. 231 m² BVO hal + ca. 63 m² BVO tussenvloer totaal: 294 m² BVO
- Harmoniestraat 20 ca. 181 m² BVO hal + ca. 62 m² BVO tussenvloer totaal: 243 m² BVO
- Harmoniestraat 22 ca. 211 m² BVO hal + ca. 62 m² BVO tussenvloer totaal: 273 m² BVO
Huurprijs:
- Harmoniestraat 16 unit 4 296 m2 BVO huurprijs: € 2.750,- p/mnd
- Harmoniestraat 18 unit 3 294 m2 BVO huurprijs: € 2.700,- p/mnd
- Harmoniestraat 20 unit 2 243 m2 BVO huurprijs: € 2.300,- p/mnd
- Harmoniestraat 22 unit 1 273 m2 BVO huurprijs: € 2.550,- p/mnd
Parkeerplaatsen: ca. 4 tot 5 per unit.
Kerngegevens opleverniveau:
- Units worden geleverd met High By lampen (instelbaar met 3 kleuren)
- De bedrijfsruimtes worden geleverd inclusief toiletunit (1.3 m x 1.3 m)
- Elke unit heeft een eigen laadstation voor heftruck of auto
- Units worden voorzien van eigen meterkasten en electrapunten/ stopcontacten (krachtstroom) en water (eigen meter aanwezig)
- Zonnepanelen met daadwerkelijke opgewekte stroom van ten minste 4000 kWh,
geeft een voordeel van ca 4000 kWhx 0,35 ct = € 1400,- p/jr p/unit t.b.v. huurder
- Onderheide fundering en betonvloer (205 palen verdeeld over de 4 units)
- Aluminium gevel kozijnen met HR++ glas
- Kunststof dakbedekking (geschikt voor EV panelen);
- Gevel voorzien van geïsoleerde sandwich platen
- Tussenvloer huurder mag zelf indeling bepalen/ uitvoeren.
- Overheaddeuren met elektrische motor (afmetingen ca 4 m x 4.3 m)
- Brandblusser aanwezig
- Buitenverlichting aanwezig
- Diverse raampartijen in de gevel aanwezig.
- Begane grondvloer monoliet afgewerkt;
- Loopdeur met groot bovenlicht naast de overheaddeur;
- Eigen binnentrap incl. bordes t.b.v. tussenvloer;
Isolatiewaarden:
- begane grond Rc 3,7 m² K/W;
- buitengevels Rc 4,7 m² K/W;
- daken Rc 6,3 m² K/W;
Energielabel:
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
Vloerbelasting (maximaal)
- Begane grond 1500 kg/m²;
- Verdieping 500 kg/m².
Vrije hoogte:
- Begane grond, circa7.5 m onderkant draagconstructie;
- Verdieping, onderzijde plafond, circa: 4 m
Omzetbelasting:
De huur is belast met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Bestemming:
Bestemmingsplan Velsen-Noord, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.
Huurtermijn:
Flexibele huurvoorwaarden zijn mogelijk. We treden graag in overleg.
Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.
Overige condities:
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.
Courtage:
Prismaat Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Prismaat Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Alle door Prismaat Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
