Venrayseweg 110-A 5928 RH Venlo

Dit bedrijfsmatige object is gelegen op Fresh Park Venlo, een 130 hectare groot businesspark met een clustering van food-bedrijven, -producten, en logistiek. Gelegen midden in een van de grootste agro-food productie gebieden van Nederland. De gehele fresh/food supply chain is aanwezig: handelsbedrijven, service-providers, verwerkings- en verpakkingsbedrijven en logistieke dienstverleners.

Het object bestaat uit ca. 2.161 m² warehouse, ca. 430 m² mezzanine en ca. 115 m² kantoorruimte.

Locatie
Venlo is een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Strategisch gelegen in West-Europa, biedt Venlo mogelijkheden voor logistiek en distributie, met talrijke klanten en leveranciers in de directe nabijheid. Door de strategische ligging is deze plaats erg aantrekkelijk voor veel internationaal opererende gebruikers. Venlo biedt onderdak aan alle belangrijkste 3PL’s en biedt distributieruimte aan bedrijven zoals Lidl, Michael Kors, PVH / Tommy Hilfiger, Arrow, Shop Apotheke en Hessing.

Via Fresh Park zijn de op- en afritten naar de A67 en A73 binnen enkele minuten te bereiken, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen, Eindhoven Maastricht en Duitsland. Daarnaast bevinden zich tevens een drietal vliegvelden binnen 60 autominuten. Met de Bargeterminal TCT Venlo en de Bargeterminal Wanssum zijn er twee goede scheepvaartverbindingen met de belangrijke havens in Rotterdam en Antwerpen.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal metrage ca. 2.706 m²

Bedrijfsruimte ca. 2.161 m²
Kantoorruimte ca. 115 m²
Mezzanine ca. 430 m²

Parkeren
Parkeren op eigen terrein

Voorzieningen
- vrije hoogte 12,2 m
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- capaciteit elektra 1x 1750KvA trafo en 274 KvA capaciteit
- reguliere verlichting
- sprinklerinstallatie
- 4 loading docks
- 2 overheaddeuren

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BT

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.