Celsiusweg 18 5928 PR Venlo

Distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein Trade Port (zuid) in Venlo, Nederlands grootste logistieke hotspot. Op 1 km afstand bevindt zich een barge terminal en pal naast het distributiecentrum ligt de rail terminal van Venlo.

Bekende logistieke gebruikers in de omgeving zijn o.a.: Seacon, DHL, Wetron, DSV en Schenker.

Locatie
Via de snelweg A67 heeft Venlo een zeer goede verbinding met Rotterdam en Antwerpen in de westelijke richting en het Duitse achterland (Duisburg / Mönchengladbach/Düsseldorf) in oostelijke richting. Middels de snelweg A73 is Venlo verbonden met Arnhem/Nijmegen in noordelijke richting en Maastricht, Luik en Brussel in zuidelijke richting.

Ook multimodaal is Venlo uitstekend ontsloten met 2 bestaande railterminals en een 3e railterminal die momenteel ontwikkeld wordt als grootste inlandrailterminal. Daarnaast ligt binnen 5 km van de locatie de bargeterminal van Venlo en binnen 25 km de bargeterminal van Wanssum.

Binnen een straal van 100 km liggen bovendien diverse luchthavens zoals Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, welke allen over cargo faciliteiten beschikken.

Vloeroppervlakte
Totaal beschikbaar metrage Ca. 5.214 m², bestaande uit ca. 4.602 m² bedrijfsruimte en ca. 522 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
- 9,00 m vrije hoogte
- sprinklerinstallatie
- 5 loading docks
- 1 overheaddeuren

Parkeren
Op eigen terrein.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.