Omschrijving
Dit bedrijfsobject is gelegen op Fresh Park Venlo, een prestigieus businesspark van 130 hectare, dat zich richt op de agro-food sector. Het park herbergt een gevarieerde mix van bedrijven die actief zijn in food, logistiek en productverwerking, en is strategisch gepositioneerd in één van de grootste agro-food productiegebieden van Nederland. De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die actief zijn in de gehele verse voedselketen, van handel en verwerking tot logistieke dienstverlening. Het te huur aangeboden object biedt 2.250 m² bedrijfsruimte, waaronder geconditioneerde opslag- en verwerkingsruimtes voor Agri- en Food-gerelateerde producten. De ruimte is voorzien van koelcellen met een temperatuur tussen 2°C en 8°C (324 m²) en een kantoorruimte van 300 m² op de eerste verdieping. Het pand beschikt verder over 6 docks voor efficiënte laad- en losactiviteiten en een volledig verhard en omheind buitenterrein van 300 m².
LOCATIE:
Venlo is een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Strategisch gelegen in West-Europa, biedt Venlo mogelijkheden voor logistiek en distributie, met talrijke klanten en leveranciers in de directe nabijheid. Door de strategische ligging is deze plaats erg aantrekkelijk voor veel internationaal opererende gebruikers. Venlo biedt onderdak aan alle belangrijkste 3PL’s en biedt distributieruimte aan bedrijven zoals Lidl, Michael Kors, PVH / Tommy Hilfiger, Arrow, Shop Apotheke en Hessing. Via Fresh Park zijn de op- en afritten naar de A67 en A73 binnen enkele minuten te bereiken, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen, Eindhoven Maastricht en Duitsland. Daarnaast bevinden zich tevens een drietal vliegvelden binnen 60 autominuten. Met de Bargeterminal TCT Venlo en de Bargeterminal Wanssum zijn er twee goede scheepvaartverbindingen met de belangrijke havens in Rotterdam en Antwerpen.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.494 m², waarvan circa 300 m² kantoorruimte.
Beschikbaar:
• Bedrijfsruimte: circa 2.194 m²
• Kantoorruimte: circa 300 m²
PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte van 6 meter
• 6 loading docks
• vloerbelasting 2.500 kg/m²
• 1 overheaddeur
• vloerbelasting kantoorruimte 400 kg/m²
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van zes maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg.
LOCATIE:
Venlo is een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Strategisch gelegen in West-Europa, biedt Venlo mogelijkheden voor logistiek en distributie, met talrijke klanten en leveranciers in de directe nabijheid. Door de strategische ligging is deze plaats erg aantrekkelijk voor veel internationaal opererende gebruikers. Venlo biedt onderdak aan alle belangrijkste 3PL’s en biedt distributieruimte aan bedrijven zoals Lidl, Michael Kors, PVH / Tommy Hilfiger, Arrow, Shop Apotheke en Hessing. Via Fresh Park zijn de op- en afritten naar de A67 en A73 binnen enkele minuten te bereiken, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Nijmegen, Eindhoven Maastricht en Duitsland. Daarnaast bevinden zich tevens een drietal vliegvelden binnen 60 autominuten. Met de Bargeterminal TCT Venlo en de Bargeterminal Wanssum zijn er twee goede scheepvaartverbindingen met de belangrijke havens in Rotterdam en Antwerpen.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.494 m², waarvan circa 300 m² kantoorruimte.
Beschikbaar:
• Bedrijfsruimte: circa 2.194 m²
• Kantoorruimte: circa 300 m²
PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte van 6 meter
• 6 loading docks
• vloerbelasting 2.500 kg/m²
• 1 overheaddeur
• vloerbelasting kantoorruimte 400 kg/m²
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van zes maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
