Winkelveldstraat 24-A 5916 NX Venlo

Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 2.187 m² welke centraal is gelegen op bedrijventerrein de Veegtes, in de directe nabijheid van onder andere de Hanos en de Sligro.

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘de Veegtes’. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Aansluitend aan bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich woonboulevard Trefcenter.

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken
Algemeen
Het onderhavig object betreft een bedrijfshal met een oppervlakte van circa 2.187 m² met buitenterrein.
Beschikbaar: In overleg, doch op korte termijn.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten
Totale oppervlakte: 2.187 m2

Object:
Het onderhavig object betreft bedrijfshal in geprofileerde stalen gevelplaten. Het geheel is voorzien van stalen dakplaten met een bitumineuze dakbedekking. Het object is voorzien van eigen aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra.

Bereikbaarheid:
Auto
Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 250 meter loopafstand gelegen van de bushalte Winkelveldstraat, welke in directe verbinding staat met NS-station Venlo.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs bedraagt € 55,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.

Opleveringsniveau
- één laaddock;
- twee rolpoorten op maaiveldniveau;
- twee direct gestookte gasheaters;
- brandslanghaspels;
- alarminstallatie.