Horsterweg 180 5928 NE Venlo

Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 1.155 m² welke centraal is gelegen aan de Horsterweg 180, gelegen op bedrijventerrein ‘Ubroek’ in de directe nabijheid van onder andere Van Enckevort en Smeets Autogroep.

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken
Algemeen
Het onderhavig object betreft een bedrijfshal met een oppervlakte van ca 1.155 m² met ruim buitenterrein. Het object is tot voor kort in gebruik geweest als autogarage, maar leent zich ook voor andere bedrijfsdoeleinden.
Beschikbaar: In overleg, doch op korte termijn.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten
Totale oppervlakte: 1.155 m2

Bereikbaarheid:
Auto
Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 350 meter loopafstand gelegen van station Venlo-Blerick (intercitystation), waar tevens ook een bushalte is gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs bedraagt € 40,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.

Opleveringsniveau
- zes rolpoorten op maaiveldniveau;
- inbouwverlichting;
- alarminstallatie.