Energieweg 19 5804 CE Venray

Omschrijving
Momenteel is er circa 15.000 m² bedrijfsruimte inclusief kantoorruimte beschikbaar binnen dit logistieke complex. Het complex is gelegen op bedrijventerrein 'Smakterheide'.

Locatie:
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein 'Smakterheide' aan de A73. De afslag 'Smakterheide' ligt nabij het knooppunt van de A67 en de A73 (Venlo-Nijmegen) welke aansluit op de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz). De A67 (Eindhoven-Venlo) verbindt de Nederlandse Mainports met het Ruhrgebied.
Luchthavens met cargo faciliteiten zijn in de omgeving van Venray, in Düsseldorf en Eindhoven gesitueerd.

Voorzieningen warehouse:
- Monolithische afgewerkte staalvezel betonvloer;
- Vloerbelasting warehouse en expeditie ca. 2.500 kg/m²
- Sprinklerinstallatie;
- 6 docks
- 3 overheaddeuren, waarvan 2 aan de achterzijde;
- Maximale stapelhoogte is ca. 9,00 - 9,50m¹
- Vrije overspanning van circa 30m¹
- Hydraulische docklevellers, elektrisch bediend;
- Dock-shelters en wieldrijvers;
- Brandmeldinstallatie en ontruimingsinstallatie;
- Heaters

Voorzieningen kantoorruimte:
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Gedeeltelijk voorzien van airco;
- Kantinefaciliteit met Pantry
- Lockerruimte met toiletgroepen (dames/heren)

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto's aanwezig.

Huurprijs:
Op aanvraag

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijs herziening:
Jaarlijks op basis van CPI

Huurtermijn:
5 jaar, waarbij kortere perioden in overleg bespreekbaar zijn.

Opzegtermijn:
De huurovereenkomst kan door partijen worden beëindigd door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 (twaalf) maanden.

Voorschot servicekosten:
Door verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Keuring en onderhoud van de sprinklerinstallatie;
- Dak onderhoud;
- Groot onderhoud.
Huurder is voor voornoemde leveringen en diensten een bedrag per m² per jaar, exclusief BTW verschuldigd.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom op rekening van verhuurder overmaken welke voor verhuurder conveniërend dient te zijn.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) model 2015 is vastgesteld.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.