Smakterweg 23 5804 AE Venray

€ 50 /m²/jaar € 1.995.000 k.k.

Omschrijving

Op het bedrijventerrein de Smakterheide is deze locatie gesitueerd. Het object is in verschillende fases gebouwd en bestaat inmiddels uit 3.553 m2 vrije vloeroppervlakte, waarvan 656 m² kantoor en 2.610 m² bedrijfshal. Het totale oppervlakte industriegrond bedraagt 8.490 m². Het object heeft uitbreidingsmogelijkheden aan de voor en achterzijde. Binnen de gemeente Venray kent dit bedrijfsterrein een van de meest zware milieu categorieën, specifiek voor deze locatie is dit cat. van 3.1 t/m 4.2. Daarnaast laat het bestemmingplan een bouwhoogte toe van 12 m² met een bebouwbaar oppervlak van 70%.

Op dit moment is het object gesplitst in diverse units. Deze units hebben ook allemaal een apart huisnummer en verkeren gedeeltelijk in verhuurde staat. Het object kan overgedragen worden eveneens in verhuurde staat (huurovereenkomsten zijn in te zien).

Het object wordt overgedragen in deels verhuurde staat.

Laat u verrassen!

Voor meer informatie kunt u de brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.995.000 kosten koper
Huurprijs: € 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979

Oppervlakten

Oppervlakte: 3.553 m²
Bedrijfshal oppervlak: 2.698 m²
Terrein oppervlak: 8.490 m²
Kantoor oppervlak: 855 m²
Perceel: 8.490 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: 70% (maximale bouwhoogte: 12 m)

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Voorzieningen: Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein

NVM makelaar

Peelrand Makelaardij Venray B.V.

info@peelrand.com

Bel 0478-568846