Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 september 2023
- Verhuurdatum
- 17 januari 2024
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
OBJECT
Duurzame en multifunctionele bedrijfsunit met een moderne uitstraling. De unit heeft een hoogwaardig en uitgebreid afwerkingsniveau en is gelegen op een (middels slagboom afsluitbaar) kleinschalig bedrijventerrein. De begane grond beschikt over nette bedrijfshal met ruime overheaddeur alsmede een representatieve entreehal die tevens uitstekend als (loods)kantoor kan dienen. De verdiepingsvloer kan in gebruik genomen worden als (extra) opslagruimte, maar er kan tevens (gedeeltelijk) kantoorruimte gecreëerd worden. Op het dak bevinden zich 18 stuks zonnepanelen van 410 Wp welke bij de huurprijs zijn inbegrepen. Het is bespreekbaar om tegen nader vast te stellen voorwaarden door verhuurder een airco-installatie te laten plaatsen. Kortom een veelzijdige en toekomstbestendige bedrijfsunit!
LOCATIE
Het representatief en kleinschalig bedrijventerrein is gelegen aan de Aalsmeerderweg te Aalsmeer. Het levendige complex met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol, maar ook tussen Aalsmeer en Amstelveen. Bedrijvenpark ‘Green Park Aalsmeer’ bevindt zich op een steenworp afstand. Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231 (Legmeerdijk), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar met buslijn 171. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar Amstelveen en Amsterdam Bijlmer Arena.
BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijf – Verzamelterrein’ tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.
ENERGIELABEL
De bedrijfsunit beschikt over energielabel A+++ (geldig tot 24-05-2033).
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: circa 137 m² bedrijfsruimte inclusief circa 30 m² kantoor-/entreeruimte
• 1e verdieping: circa 122 m² opslag-/kantoorruimte
• Totaal: circa 259 m² v.v.o.
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens kan er nog een auto voor de overheaddeur geparkeerd worden.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
Kantoor-/entreeruimte:
• Voorpui met loopdeur
• Meterkast
• Betonvloer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer
• Afgewerkte wanden
• Kabelgoten voorzien van elektra en data aansluitingen
• Alarminstallatie (als bestaand, thans niet werkend)
• Omvormer t.b.v. zonnepanelen
• Afgewerkt plafond voorzien van ledverlichting
• Toiletruimte voorzien van zwevend toilet, urinoir en fontein
• Pantry voorzien van close-in boiler en bovenkastjes
• Dichte trap naar de verdieping
• Toegangsdeur naar de bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,00 x 4,20 m.)
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Afgewerkte wanden
• Laadpaal t.b.v. elektrisch laden
• Watertappunt
• Diverse (dubbele) wandcontactdozen en krachtstroomaansluiting
• Afgewerkt plafond voorzien van ledverlichting
• Brandblusser
• Vrije hoogte ca. 3,80 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Betonvloer v.v. van zandcementdekvloer en vloerverwarming (vloerbelasting ca. 350 kg/m²)
• Vide voorzien van balustrade/hekwerk
• Afgewerkte wanden
• Diverse opbouw wandcontactdozen
• Te openen ramen
• Afgewerkt plafond voorzien van ledverlichting
• Cv-installatie in separate kast
• Brandblusser
• Vrije hoogte ca. 3,40 meter
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas (verplicht, thans geen gasmeter aanwezig), water, elektra en internet/telefonie. De opbrengst van de 18 stuks zonnepanelen van 410 Wp is voor de huurder. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per maand te vermeerderen met BTW voor o.a. inspectie/onderhoud verwarmingsinstallatie, overheaddeur, basis brandveiligheidsvoorzieningen en dakbedekking alsmede terrein- en groenonderhoud.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Duurzame en multifunctionele bedrijfsunit met een moderne uitstraling. De unit heeft een hoogwaardig en uitgebreid afwerkingsniveau en is gelegen op een (middels slagboom afsluitbaar) kleinschalig bedrijventerrein. De begane grond beschikt over nette bedrijfshal met ruime overheaddeur alsmede een representatieve entreehal die tevens uitstekend als (loods)kantoor kan dienen. De verdiepingsvloer kan in gebruik genomen worden als (extra) opslagruimte, maar er kan tevens (gedeeltelijk) kantoorruimte gecreëerd worden. Op het dak bevinden zich 18 stuks zonnepanelen van 410 Wp welke bij de huurprijs zijn inbegrepen. Het is bespreekbaar om tegen nader vast te stellen voorwaarden door verhuurder een airco-installatie te laten plaatsen. Kortom een veelzijdige en toekomstbestendige bedrijfsunit!
LOCATIE
Het representatief en kleinschalig bedrijventerrein is gelegen aan de Aalsmeerderweg te Aalsmeer. Het levendige complex met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol, maar ook tussen Aalsmeer en Amstelveen. Bedrijvenpark ‘Green Park Aalsmeer’ bevindt zich op een steenworp afstand. Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231 (Legmeerdijk), maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Per openbaar vervoer is het object goed per bus bereikbaar met buslijn 171. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar Amstelveen en Amsterdam Bijlmer Arena.
BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijf – Verzamelterrein’ tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.
ENERGIELABEL
De bedrijfsunit beschikt over energielabel A+++ (geldig tot 24-05-2033).
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: circa 137 m² bedrijfsruimte inclusief circa 30 m² kantoor-/entreeruimte
• 1e verdieping: circa 122 m² opslag-/kantoorruimte
• Totaal: circa 259 m² v.v.o.
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens kan er nog een auto voor de overheaddeur geparkeerd worden.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
Kantoor-/entreeruimte:
• Voorpui met loopdeur
• Meterkast
• Betonvloer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer
• Afgewerkte wanden
• Kabelgoten voorzien van elektra en data aansluitingen
• Alarminstallatie (als bestaand, thans niet werkend)
• Omvormer t.b.v. zonnepanelen
• Afgewerkt plafond voorzien van ledverlichting
• Toiletruimte voorzien van zwevend toilet, urinoir en fontein
• Pantry voorzien van close-in boiler en bovenkastjes
• Dichte trap naar de verdieping
• Toegangsdeur naar de bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,00 x 4,20 m.)
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Afgewerkte wanden
• Laadpaal t.b.v. elektrisch laden
• Watertappunt
• Diverse (dubbele) wandcontactdozen en krachtstroomaansluiting
• Afgewerkt plafond voorzien van ledverlichting
• Brandblusser
• Vrije hoogte ca. 3,80 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Betonvloer v.v. van zandcementdekvloer en vloerverwarming (vloerbelasting ca. 350 kg/m²)
• Vide voorzien van balustrade/hekwerk
• Afgewerkte wanden
• Diverse opbouw wandcontactdozen
• Te openen ramen
• Afgewerkt plafond voorzien van ledverlichting
• Cv-installatie in separate kast
• Brandblusser
• Vrije hoogte ca. 3,40 meter
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas (verplicht, thans geen gasmeter aanwezig), water, elektra en internet/telefonie. De opbrengst van de 18 stuks zonnepanelen van 410 Wp is voor de huurder. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per maand te vermeerderen met BTW voor o.a. inspectie/onderhoud verwarmingsinstallatie, overheaddeur, basis brandveiligheidsvoorzieningen en dakbedekking alsmede terrein- en groenonderhoud.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
