Burgemeester Hoffscholteweg 5-017 1431 DN Aalsmeer

OBJECT
Veelzijdige opslagunit te huur binnen het nieuwbouwproject 'Parkmeer', gunstig gelegen op een zichtlocatie in Aalsmeer. Deze duurzaam gebouwde unit straalt professionaliteit uit. De begane grond is ideaal voor opslag- en magazijnruimte, terwijl de volledig doorgetrokken verdiepingsvloer extra opslag- of kantoorruimte mogelijk maakt.

LOCATIE
Parkmeer is gelegen op een zeer centrale (zicht)locatie langs de doorgetrokken Burgemeester Hoffscholteweg (de weg is in uitvoering) in Aalsmeer in het ‘Polderzoom’ gebied waar tevens woningbouw is gerealiseerd. Deze gemengde toplocatie in de Randstad bevindt zich op steenworp afstand van bloemenveiling Royal FloraHolland en bedrijvenpark Green Park. Daarnaast is het nieuwbouwproject dichtbij meerdere uitvalswegen en diverse (groen)voorzieningen en winkels gelegen.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Parkmeer’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 26 m² opslag-/bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 24 m² opslag-/kantoorruimte
• Totaal: ca. 50 m² b.v.o.

Oppervlakte(n) conform ter hand gestelde tekening(en). Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
Per unit is er 1 parkeerplaats beschikbaar gelegen voor de units op mandelig terrein. Tevens is er gemeenschappelijke parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2,4 x 2,95 meter)
• Loopdeur in overheaddeur met 3 punt sluiting
• Kleine groepenkast (1x25A)
• Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde betonvloer
• Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m² (verdiepingsvloer 250 kg./m²)
• Wandcontactdozen
• Ledverlichting
• Hardhouten trap naar verdiepingsvloer
• Vaste ramen met HR++ beglazing en ventilatierooster
• Geïsoleerde buitengevels en daken
• Brandblusser
• Vrije hoogte circa 3,5 meter
• Gevelarmatuur op voorgevel

NUTSVOORZIENINGEN
De units beschikken over tussenmeters voor elektra in de gezamenlijke unit waar tevens gebruik kan worden gemaakt van enkele sanitaire voorzieningen (2 toiletten met wastafel, pantry met close-in boiler en een vorstvrij waterpunt naast de entreedeur aan de buitenzijde).

HUURPRIJS
€ 500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door eigenaar.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.