De Fliert 47 3791 PV Achterveld (UT)

Ondernemer in de regio Achterveld en Leusden? Dan is deze unit iets voor jou!

Op bedrijventerrein 'De Fliert' in Achterveld, tussen Leusden en Barneveld bevindt zich deze prachtige nieuw gebouwde bedrijfsunit. De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 280 m² bedrijfsruimte verdeeld over circa 210 m² op de begane grond en circa 70 m² op de eerste verdieping.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex en is gelegen aan de voorzijde van het complex. De bedrijfsunit is voorzien van een zeer royale overheaddeur en een representatieve entree met veel glas. De ruimten op zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van veel raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt en het gebouw naast opslag ook goed als showroom of werkruimte te gebruiken is.

De begane grond en verdiepingsvloer zijn voorzien van een betonvloer met vloerverwarmingsslangen. Via een stalen bordestrap is de verdieping bereikbaar.

De bedrijfsunit beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen en is goed bereikbaar via de A30, A28 en de A1. De op- en afritten zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar en op 7 kilometer afstand ligt de stad Amersfoort. Achterveld is een dorp met een gemoedelijke sfeer heeft een pittoresk centrum met nieuwe woningen en een nieuw dorpsplein.

Wilt u meer weten over deze prachtige nieuwbouw bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• toiletruimte;
• rondom v.v. elektrapunten;
• verlichting;
• stalen bordestrap naar verdieping;
• verwarming;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast;
• raampartijen (gedeeltelijk te openen) op beide bouwlagen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 280 m² bedrijfsruimte verdeeld over circa 210 m² op de begane grond en circa 70 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich zes (6) eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Achterveld 2014" met de enkelbestemming Bedrijf. Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2 van toepassing. 

Huurprijs
€ 2.600,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.