Edisonweg 14-C 1821 BN Alkmaar

Gelegen op een unieke locatie tussen de Ring en binnenstad van Alkmaar bieden wij deze courante bedrijfsruimte van in totaal ca. 548 m² BVO groot aan voor de verkoop. De begane grond bestaat uit ca. 329 m² BVO bedrijfsruimte met showroom. Op de verdieping is ca. 219 m² BVO aan kantoorruimte beschikbaar. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 551 m² met o.a. 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object is tot 31 december 2024 verhuurd.

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels de loopdeur naar de showroomruimte en via de elektrisch bedienbare overheaddeur naar de bedrijfsruimte. Op de begane grond is een toiletgroep (M/V) aanwezig. Middels een houten trap in de showroom bereikt u de verdieping waar voldoende kantoorruimte aanwezig is met kamerindeling (glazen wandpanelen). Aan de achterzijde van het pand is een 2e trap aanwezig die toegang biedt naar de verdieping. Tevens is aan de achterzijde een vluchtweg aanwezig.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Toiletgroep (M/V) met voorportaal;
- Radiatoren aangesloten op een cv-ketel;
- Airco units;
- Lichtkoepels in kantoorruimte;
- Systeemplafond met ledverlichting.

Parkeren
4 eigen parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring van Alkmaar (N242) en Nieuwe Schermerweg. Binnen enkele autominuten is de A9 (Alkmaar – Amsterdam) te bereiken. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 400m loopafstand).

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 4475.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Bouwjaar
1995 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.