Salomonstraat 24 1812 PA Alkmaar

TE HUUR

Moderne bedrijfsunit met een totaal oppervlakte van circa 100 m² waarvan circa 50 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Energiezuinig
Door het gehele pand is gebruik gemaakt van een energiezuinig verwarmingssysteem wat zomers ook voor de verkoeling kan zorgen. Dit systeem kan een besparing opleveren van tot wel 85% van de energiekosten! De beheervereniging zal het beheer en onderhoud van dit systeem regelen, hierdoor bent u volledig ontzorgd.

Locatie
Industrieterrein Overdie aan de zuidoostzijde van Alkmaar is uitstekend bereikbaar vanuit de stad, heeft een directe aansluiting op de ringweg en is prima ontsloten via de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de Zaanstreek. De Hercules Arena ligt op ca. 150 meter van de ontsluitende Bestevaerstraat.

Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte ca. 50 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 50 m²
Totaal ca. 100 m²

Parkeerplaatsen
Er behoort 1 parkeerplaats bij het object. Tevens zijn er aan de openbare weg en in de omgeving volop parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau
- verwarming/koeling middels warmtepomp
- toilet met fonteintje
- verlichting
- systeemplafonds
- elektra (incl. 380V)
- pantry
- gestuukte wanden
- kabelgoten
- laminaatvloeren
- het kantoor is voorzien van airconditioning (middels een Daikin FTX/RX35JV)

Servicekosten
t.b.v. servicekosten wordt een bedrag in rekening gebracht van € 95,- per maand, excl. BTW voor leverantie warmte/koeling en onderhoud warmtepompinstallatie.

Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Salomonstraat 24 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 900,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
in overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 95,- per maand, excl. BTW t.b.v. servicekosten voor leverantie warmte/koeling en onderhoud gemeenschappelijke warmtepompinstallatie.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.