Fluorietweg 19-B 1812 RR Alkmaar

TE HUUR
Fluorietweg 19 B te Alkmaar

ALGEMEEN
Voor de verhuur biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een prachtige bedrijfsruimte aan op bedrijventerrein “Boekelermeer” van totaal 589 m² VVO. De bedrijfshal maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en heeft een zakelijke en representatieve uitstraling. De kantoren zijn voorzien van een A-label; het betreft hier een zeer energiezuinig pand!

OPPERVLAK
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 589 m² V.V.O. (628 m² B.V.O) onderverdeeld in:
- 393 m² V.V.O. bedrijfsruimte;
- 98 m² V.V.O. kantoorruimte op de begane grond;
- 98 m² V.V.O. kantoorruimte op de eerste verdieping;
Er is een NEN-2580 rapportage van de oppervlakte beschikbaar.

PARKEREN
5 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar vanaf de afslag A9 tegenover het AZ stadion.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Energieprestatiecertificaat A-label;
- Luxe opleveringsniveau
- Afgewerkte wanden in de kantoorruimte, inclusief systeemplafond met verlichting
- Pantry op de begane grond en op de verdieping
- Toilet begane grond en verdieping
- Kantoorruimte CV-verwarmd
- Airconditioning op de verdieping
- Luchtverwarming in de bedrijfshal
- Vrije hoogte circa 7,2 meter
- Vloerbelasting hal 2.500 kg per m²
- Twee lichtstraten
- Begane grondvloer is een monolithisch afgewerkte betonvloer
- Verdiepingsvloerbelasting 500 kg per m²
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4.00 x 4.50 meter (b x h)
- Vaste trap naar de 1e verdieping
- Krachtstroom

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Boekelermeer Noord en is vastgesteld op 4 april 2013 met als bestemming Bedrijf met de Functieaanduiding voor bedrijven uit Categorie 1 t/m 3. Bebouwingspercentage 100% met een maximale bouwhoogte van 15 meter.

HUURPRIJS
€ 3.750,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal een bijdrage leveren aan de VvE van € 75,- excl. btw per maand in verband met het onderhoud van het buitenterrein en de groenvoorziening.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92