Hazenkoog 28-B 1822 BT Alkmaar

TE HUUR
Hazenkoog 28 B Alkmaar

ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein Beverkoog biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze 101 m² BVO bedrijfsruimte aan op de begane grond. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en overdekte, middels hekwerk afgesloten, laad- en losmogelijkheden. Deze overkapping van circa 30 m² is gezamenlijk met unit 28 C.

BEREIKBAARHEID
Gelegen nabij de noordelijke ontsluiting van het bedrijventerrein 'Beverkoog', welke een goede verbinding vormt naar Heerhugowaard. Tevens is via de Ringweg Alkmaar de verbinding richting Amsterdam uitstekend.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2011
- vrije hoogte ca. 3,9 m²
- twee parkeerplaatsen
- eigen meter en elektra

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJS
€ 1.050,- exclusief btw per maand.

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”, enkelbestemming "Bedrijf".
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 4 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage 1);
b. solitaire kantoren, met een maximale oppervlakte van 750 m², mits deze geen sterke publiekaantrekkende werking c.q. baliefunctie hebben, waarbij een maximum oppervlak van 3000 m² aan kantoorunits per gebouw geldt;
c. bedrijfsgebonden kantoorvoorzieningen, gemaximeerd tot 50% van het bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie en een maximale bruto vloeroppervlak van 2000 m² per bedrijf;
d. dienstverlening;
e. perifere detailhandel in ABC-goederen;
f. perifere detailhandel tot 1500 m2 winkelvloeroppervlak (wvo);
g. ondergeschikte detailhandel, al dan niet in combinatie met reparatiewerkzaamheden, gemaximeerd tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie, met een maximale omvang van 100 m² winkelvloeroppervlak (wvo), mits de detailhandel gerelateerd is aan de hoofdfunctie;
h. een webwinkel;
i. medische voorzieningen;

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56