• Verhuurd

Hazenkoog 29-P 1822 BS Alkmaar

€ 895 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2024
Verhuurdatum
2 augustus 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Turn-key bedrijfsunit bestaande uit circa 70 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² BVO kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Beverkoog”.

Huurprijs
€ 895,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

Inhoudsbeschrijving
Het object is voorzien van een elektrische installatie met krachtstroom, alarminstallatie, verwarming- en koeling installatie, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de verdieping en een compleet ingerichte pantry voorzien van vaatwasser, combi oven en koelkast met vriesvak en badkamer. Keurige inbouwtoiletvoorziening in magazijn en op de verdieping. Er is een hoog rendement airco installatie (2007) aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object is volledige geïsoleerd en is voorzien van een vloeistof dichte onderheide vloer in de bedrijfsruimte met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m². De vrije hoogte bedraagt circa 3,2 meter. Tevens is de unit voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 x 3,0 meter. De tussenvloer is van beton en heeft een maximale vloerbelasting van 300 kg/m².

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijven t/m milieucategorie 4. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog”, gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg) en via de noordelijke ontsluiting richting Heerhugowaard. Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 6 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met telkens 5 verleningsjaren. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 895 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Dhr. Joris Bakker
Hazenkoog 29-P
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer efficiënt tewerk gegaan en doormiddel van goede samenwerking het te huur staande pand binnen een week verhuurd. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Leuk om u wederom van dienst te kunnen zijn. Binnen no-time diverse kandidaten gevonden die interesse hadden in het pand en uiteindelijk een mooie huurder uitgekozen. Tot de volgende keer! Met vriendelijke groet, Roderick van Vierbergen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.