Slachthuiskade 2-b12 7602 CV Almelo

Te huur! Nieuw gerealiseerde bedrijfsunit gelegen aan de Slachthuiskade te Almelo

Algemeen
Bij deze bieden wij een gerealiseerde bedrijfsruimte aan gelegen aan de Slachthuiskade te Almelo. De bedrijfsunit heeft een moderne uitstraling, vrije hoogte van 6 meter, overheaddeur, toilet, krachtstroom, betonvloer en heeft een eigen parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid
De unit is op een goede locatie gelegen op het bedrijventerrein ”Turfkade”, ten noordwesten van het centrum van Almelo en is uitstekend bereikbaar via zowel eigen als openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand en binnen enkele minuten bent u op de één van de N-wegen, welke overgaat in de A35.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over één parkeerplaats.

Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte valt onder Bestemmingsplan ”Dollegoor-Slachthuiskade” met de enkelbestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Bijzonderheden
– Eigen entree;
– Verdiepingsvloer ca. 25 m²;
– Toilet;
– Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
– Geïsoleerde gevels (rc waarde 3.7 per m2);
– Geïsoleerd dak (rc waarde hal 3,7 per m2, rc waarde kantoor 6,3 per m2);
– Meterkast;
– Handbediende overheaddeur;
– Separate loopdeur;

Huurprijs
€ 895,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Oppervlakte
75 m² begane grond + 25 m² verdiepingsvloer.

Huurtermijn
In overleg.

Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.