Slachthuiskade 2-a8 7602 CV Almelo

Te huur! Nieuwe bedrijfshal gelegen aan de Slachthuiskade in Almelo.

Hierbij bieden wij deze nieuwe bedrijfsunit aan de Slachthuiskade aan voor de verhuur. De bedrijfsruimte bestaat uit twee gekoppelde units, heeft een moderne uitstraling, een goede staat van onderhoud en beschikt over 2 elektrische overheaddeuren, een betonvloer, 2 meterkasten, 2 toiletaansluitingen en de mogelijkheid om een verdiepingsvloer te realiseren.

Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Turfkade. Het is gelegen nabij het centrum van Almelo en goed bereikbaar via eigen vervoer en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten is één van de N-wegen bereikbaar die overgaat in de A35.

Parkeren:
Rondom het bedrijfsverzamelgebouw zijn ruim voldoende gezamenlijke parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Op deze locatie geldt het bestemmingsplan 'Dollegoor-Slachthuiskade' met enkelbestemming Bedrijf - 3.2. Bedrijven t/m categorie 3.2 zijn hier toegestaan.

Bijzonderheden:
- Eigen entree met 2 loopdeuren;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- 2 meterkasten;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 rioolaansluitingen;
- Mogelijkheid tot realiseren verdiepingsvloer (voorbereiding constructie reeds aanwezig).

Huurprijs:
De huurprijs is € 900,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn € 90,- per maand.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 108 m².

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder, maar minimaal 1 jaar.

Waarborgsom:
Huurder dient een waarborgsom te storten aan verhuurder ter grootte van twee maanden huurverplichting.

Aanvaarding:
In overleg. Snelle aanvaarding is mogelijk.