Antennestraat 18 1322 AB Almere

Locatie
Het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ heeft een directe verbinding met de rijksweg A6’(afritnr. 3).
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.

Object
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 300 m² alsmede kantoorruimte met een oppervlakte van circa 100 m².

Bijzonderheden:
- handmatige overheaddeur;
- heater;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- vrije hoogte circa 7 meter;
- kantoor voorzien van pantry, plafonds met armaturen.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 37.000,00 per jaar exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is
geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste
verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur
beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet
meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de
toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in
aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst
worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het eigen model van de verhuurder.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex
(CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsomdient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
telefoon: 036-5330077
internet:
e-mail: