Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2023
- Verhuurdatum
- 11 december 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Object
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 410 m² alsmede kantoorruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 100 m² en kantoorruimte op de 1e verdieping met een oppervlakte van circa 100 m². Totaal 610 m².
De hoogte is circa 6 meter. Deelverhuur is niet bespreekbaar.
Locatie
Het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ heeft een directe verbinding met de rijksweg A6 (afritnr. 3).
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- lichtstraat in het dak;
- heater met ventilator;
- TL-verlichting;
- vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- overheaddeur.
Voorzieningen kantoorruimte:
- verwarming middels radiatoren;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- alarminstallatie;
- pantry;
- vloerbedekking;
- ISRA-punt.
Beschikbaar
In overleg.
Huurprijs
€ 4.416,67 per maand exclusief btw.
Servicekosten
Circa € 130,00 per maand exclusief btw.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de
toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
telefoon: 036-5330077
internet:
e-mail:
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 410 m² alsmede kantoorruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 100 m² en kantoorruimte op de 1e verdieping met een oppervlakte van circa 100 m². Totaal 610 m².
De hoogte is circa 6 meter. Deelverhuur is niet bespreekbaar.
Locatie
Het bedrijventerrein ‘Gooisekant’ heeft een directe verbinding met de rijksweg A6 (afritnr. 3).
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- lichtstraat in het dak;
- heater met ventilator;
- TL-verlichting;
- vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- overheaddeur.
Voorzieningen kantoorruimte:
- verwarming middels radiatoren;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- alarminstallatie;
- pantry;
- vloerbedekking;
- ISRA-punt.
Beschikbaar
In overleg.
Huurprijs
€ 4.416,67 per maand exclusief btw.
Servicekosten
Circa € 130,00 per maand exclusief btw.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de
toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Voor nadere informatie en bezichtigingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
telefoon: 036-5330077
internet:
e-mail:
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
