Antennestraat 43 1322 AH Almere

De Antennestraat 43 bevindt zich centraal gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant in Almere. De bedrijfsunit is per direct beschikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 647 m², bestaande uit 484 m² bedrijfsruimte en 163 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. De bedrijfsunit heeft een hoogwaardige uitstraling door het gebruik van natuursteen op de buitengevel en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Bedrijventerrein Gooisekant bevindt zich op slechts 2 minuten rijden van de A6 (afrit 3). Ook is het terrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met name per bus. Er zijn directe verbindingen naar Almere Centraal Station (Stadsbus 2, ongeveer 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, circa 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ongeveer 19 minuten).

BESCHIKBAARHEID
Het object heeft een totaal verhuurbare vloeroppervlak van 647 m². Het gebouw is als volgt verdeeld:
- Begane Grond Bedrijfsruimte: 484 m²
- Begane Grond Kantoor: 98 m²
- Eerste verdieping kantoor: 65 m²

HUURPRIJS
€ 4.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, inclusief:

Kantoor
- Energielabel A+++
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra en databekabeling;
- Pantry;
- Te openen draai/kiep ramen;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde LED verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Toilet op de begane grond en eerste verdieping.

Bedrijfshal
- Vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,6 meter x 4,3 meter;
- Daglichtstraat;
- LED verlichting;
- Vloerbelasting: 500 kg/m²
- Verwarming d.m.v. heaters op stadsverwarming;
- Krachtstroom: 3 x 35A.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door Verhuurder.