• Verhuurd

Argonweg 44 1362 AB Almere

€ 1.375 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verhuurdatum
6 juni 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

ZEER FRAAI AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR VAN TOTAAL 140 M² OP BEDRIJVENTERREIN DE HOGE KANT.
Op het bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort ligt deze bedrijfsruimte van 70 m² met een kantoorruimte van 70 m² voorzien van een moderne visgraat parketvloer en airco op de verdieping. Het pand is uitstekend bereikbaar vlakbij afslag 3 aan de A6.

INDELING
Begane grond: hal, modern toilet, pantry, bedrijfsruimte. Totaal 70 m².
Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter.

Verdieping : 70 m² kantoorruimte met airco en moderne visgraat parketvloer.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Toilet.
- Pantry.
- Systeemplafond.
- Overheaddeur.
- Verlichting.
- Prachtige visgraat parketvloer.
- Airco op de verdieping.

HUURPRIJS
€ 1.375,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief BTW

PARKEREN 
Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen. 

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars.

LOCATIE 
Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd. 
 
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.  
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.375 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 70 m²)
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.