Markerkant 10 7 D 1316 AA Almere

Algemeen
Op bedrijventerrein nabij Almere-stad ligt deze nieuwbouw bedrijfsunit van circa 90 m² verdeeld over 2 bouwlagen. De ruimte is van recent bouwjaar en kijkt uit richting het ESSO Pompstation. Het is zeer centraal gelegen in Almere-stad en goed bereikbaar.

De ruimte is ideaal voor het gebruik door een ZZP'er, (af)bouwbedrijf of onderhoudsbedrijf. Horeca en autohandel is niet toegestaan.

Locatie
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker, Jumper, Carpet Right.

Oppervlakte
De bruto oppervlakte bedraagt is als volgt:
- Begane grond circa 45 m²
- Verdieping circa 45 m²

Opleveringsniveau
- Overheaddeur;
- Eigen voordeur;
- Trap;
- 230 volt stopcontacten en 1 x 380 V.
- Verlichting.
- Pantry.
- Stadsverwarming;
-Toilet;
- Meterkast voorzien Internetaansluiting, water, elektrameter en stadsverwarming;
- Camerabeveiliging op het terrein.

Parkeren
Er ligt een parkeerplaats voor de deur. Verder is het mogelijk om te parkeren op mandelig terrein met nog een auto.

Huurprijs
€ 1.045,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
€ 60,- per maand exclusief BTW voor onderhoud overheaddeur, buitenterrein en Vve.

Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte. Autobedrijven en horeca zijn hier niet welkom.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De op te stellen overeenkomst is conform de ROZ overeenkomst voor bedrijfsruimte.

Energielabel
Niet van toepassing.

Koop
Is bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder.