Operetteweg 18 1323 VA Almere

UITERST FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 120 M² WAARVAN CA. 110 M² BEDRIJFSRUIMTE EN CA. 10 M² KANTOOR, MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID, VRIJWEL DIRECT GELEGEN AAN DE A6.

Indeling/Afmetingen:
Begane grond: kantoorruimte met keuken van circa 10 m² met een eigen entree, bedrijfsruimte van 110 m² bereikbaar middels een overheaddeur van 3.60 x 4.20 meter.
1e Verdieping: Vaste trap naar een kantoorruimte van 10 m².

Draagkracht vloeren:
Begane grond : Circa 1500 kg/m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Volledig geïsoleerd.
- Daklichten.
- Verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming.
- Lichtarmaturen in bedrijfshal.
- Electrische overheaddeur.
- Keuken.
- Toilet.
- Vloerbedekking in kantoor.
- Luxaflex

Ter overname:
- Mecalux stellingen.
- Magnetron.
- Zonwering.
- Zeer uitgebreid alarmsysteem.
- Videocamera's (binnen en buiten).

HUURPRIJS:
€ 1.200,-- per maand (BTW vrij).

SERVICEKOSTEN
Geen.

LOCATIE
Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd.
In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Pater, Politie Flevoland, THL Travel en Weinmann.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ‘Felserplaats’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3) via de S101.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
035-6990043