Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 april 2023
- Verhuurdatum
- 29 februari 2024
- Looptijd
- 10 maanden
Omschrijving
Algemeen:
Te huur aangeboden, een volledig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsruimte in combinatie met kantoor van in totaal 196 m² BVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en is gelegen aan de Steekterweg 77b (unit 3) op het bedrijventerrein “Steekterpoort” in Alphen aan den Rijn.
De bedrijfsruimte is onderdeel uitmakend van het bedrijfscomplex “Steekterhoek” en beschikt over 3 (eigen) toegewezen parkeerplaatsen op mandelig terrein.
Door het hoge afwerkingsniveau kenmerkt deze bedrijfsruimte zichzelf en is daarmee geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan bedrijfsruimte, kantoor, opslag of anderszins.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Steekterweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een zeer gunstige en representatieve locatie op het bedrijventerrein Steekterpoort in het hart van de Randstad.
Het bedrijventerrein geeft met de Steekterweg directe aansluiting op de rijksweg N11 en aansluitend de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Rotterdam-Den Haag-Amsterdam).
Met het openbaar vervoer is de locatie per bus te bereiken met een rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen aan den Rijn. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten Utrecht, Gouda, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.
Oppervlakte:
bedrijfsruimte: ca. 98 m² BVO op de begane grond
kantoorruimte: ca. 98 m² BVO op de 1e verdieping
Parkeerplaats(en):
Er behoren 3 aangewezen parkeerplaatsen tot de bedrijfsruimte.
Huurprijs:
€ 2.250,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 50,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- Twee keer per jaar het reinigen van de ramen aan de buitenzijde enkel aan de voorzijde van het object.
- Onderhoud 2x per jaar aan erf en groenvoorziening.
- Elke 3 jaar elektrisch technische keuring.
Huurder dient voorzieningen voor internet, water en elektra op eigen naam te zetten.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
In overleg.
Technische omschrijving:
- meterkast is voorzien van glasvezel-, water- en elektra- aansluiting (elektra-aansluiting bestaat uit 3 x 25 ampère)
- vrije hoogte begane grond ca. 3.7 meter
- vrije hoogte verdiepingsvloer vanaf de gevel 2,6 m¹ oplopend tot ca. 4,4 m¹ in de nok. (voor afwerking)
- hand bedienbare overheaddeur (vrije hoogte 3m¹ en breedte 3,40 m¹) en een eigen entree/loopdeur
- betonvloer bedrijfsruimte 1.500 kg/m2
- betonvloer verdiepingsvloer 400 kg/m2
- reclame is alleen toegestaan boven de overheaddeur
Opleveringsniveau:
bedrijfsruimte
- coating vloer
- led verlichting
- elektrapunten
- toilet
- betonnen trap naar de verdiepingkantoorruimte
- toiletgroep (dames en heren)
- elektrische radiatoren
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- keuken v.v. koelkast, vriesvak en boiler
- Opslagruimte
- PVC-vloer
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar, eventuele andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Bestemmingsplan:
“Steekterpoort I” – enkelbestemming bedrijventerrein
Functieaanduiding:
Bedrijf tot en met categorie 2.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: G
Nummer: 1315
Grootte: 97 m²
Omschrijving: Terrein (industrie)
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Te huur aangeboden, een volledig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsruimte in combinatie met kantoor van in totaal 196 m² BVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en is gelegen aan de Steekterweg 77b (unit 3) op het bedrijventerrein “Steekterpoort” in Alphen aan den Rijn.
De bedrijfsruimte is onderdeel uitmakend van het bedrijfscomplex “Steekterhoek” en beschikt over 3 (eigen) toegewezen parkeerplaatsen op mandelig terrein.
Door het hoge afwerkingsniveau kenmerkt deze bedrijfsruimte zichzelf en is daarmee geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan bedrijfsruimte, kantoor, opslag of anderszins.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Steekterweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een zeer gunstige en representatieve locatie op het bedrijventerrein Steekterpoort in het hart van de Randstad.
Het bedrijventerrein geeft met de Steekterweg directe aansluiting op de rijksweg N11 en aansluitend de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Rotterdam-Den Haag-Amsterdam).
Met het openbaar vervoer is de locatie per bus te bereiken met een rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen aan den Rijn. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten Utrecht, Gouda, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.
Oppervlakte:
bedrijfsruimte: ca. 98 m² BVO op de begane grond
kantoorruimte: ca. 98 m² BVO op de 1e verdieping
Parkeerplaats(en):
Er behoren 3 aangewezen parkeerplaatsen tot de bedrijfsruimte.
Huurprijs:
€ 2.250,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 50,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- Twee keer per jaar het reinigen van de ramen aan de buitenzijde enkel aan de voorzijde van het object.
- Onderhoud 2x per jaar aan erf en groenvoorziening.
- Elke 3 jaar elektrisch technische keuring.
Huurder dient voorzieningen voor internet, water en elektra op eigen naam te zetten.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
In overleg.
Technische omschrijving:
- meterkast is voorzien van glasvezel-, water- en elektra- aansluiting (elektra-aansluiting bestaat uit 3 x 25 ampère)
- vrije hoogte begane grond ca. 3.7 meter
- vrije hoogte verdiepingsvloer vanaf de gevel 2,6 m¹ oplopend tot ca. 4,4 m¹ in de nok. (voor afwerking)
- hand bedienbare overheaddeur (vrije hoogte 3m¹ en breedte 3,40 m¹) en een eigen entree/loopdeur
- betonvloer bedrijfsruimte 1.500 kg/m2
- betonvloer verdiepingsvloer 400 kg/m2
- reclame is alleen toegestaan boven de overheaddeur
Opleveringsniveau:
bedrijfsruimte
- coating vloer
- led verlichting
- elektrapunten
- toilet
- betonnen trap naar de verdiepingkantoorruimte
- toiletgroep (dames en heren)
- elektrische radiatoren
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- keuken v.v. koelkast, vriesvak en boiler
- Opslagruimte
- PVC-vloer
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar, eventuele andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Bestemmingsplan:
“Steekterpoort I” – enkelbestemming bedrijventerrein
Functieaanduiding:
Bedrijf tot en met categorie 2.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: G
Nummer: 1315
Grootte: 97 m²
Omschrijving: Terrein (industrie)
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
