Distributieweg 17 2404 CM Alphen aan den Rijn

De Distributieweg 17 bevindt zich in het westelijke gedeelte van Alphen aan den Rijn. Het gebouw is gunstig gelegen dankzij zijn uitstekende positie naast de belangrijke N11-snelweg, die directe toegang biedt tot de A4. De bedrijfsruimte is voorzien van loading docks, overhead- en loopdeuren aan de achterzijde van het pand. De bedrijfsruimte is flexibel indeelbaar en het buitenterrein biedt ruimte voor veel parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ongeveer 5.128 m² en is gelegen op een perceel van 12.290 m².

BESCHIKBAARHEID
Er is 5.037 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond en 91 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar voor de verhuur.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
€ 3,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder is verantwoordelijk voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen.

ENERGIELABEL
A.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- 17 loading docks;
- 5 overheaddeuren;
- Vrije hoogte: 9,5 m
- Vloerbelasting: 2.500 kg/m²
- LED verlichting
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;

Kantoorruimte
- Pantry
- Toiletgroepen
- Energielabel: A
- LED verlichting

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

PARKEREN
Het terrein biedt een ruim aantal parkeerplekken aan rondom het gebouw.

HUURTERMIJN
Nader te bepalen.

LOCATIE
Eigen vervoer
Distributieweg 17 heeft verbindingen met belangrijke snelwegen zoals de A4 en de N11. Deze wegen maken het gemakkelijk om naar verschillende delen van de stad en omliggende gebieden te reizen.

Openbaar vervoer
Op slechts 1 minuut loopafstand bevindt zich Halte Rijnvicus, die direct verbonden is met treinstation Alphen aan den Rijn. Dit station biedt toegang tot andere steden in het land.