Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 augustus 2023
- Verhuurdatum
- 8 februari 2024
- Looptijd
- 6 maanden
Omschrijving
TE HUUR, VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT NABIJ DE RIJKSWEG N11!
Algemeen:
Te huur aangeboden, een representatief solitair bedrijfs-/kantoorpand staande en gelegen aan de J. Keplerweg 10J te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein “Molenwetering”. Het object beschikt over circa 61 m² bedrijfsruimte en 61 m² kantoorruimte. Het object is voor diverse productie-, en opslag doeleinden in combinatie met kantoor geschikt.
Deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling aan de J. Keplerweg heeft een opvallende signatuur. De bedrijfsverzamelgebouwen zijn voorzien van aluminium kozijnen en de geraffineerde belijning aan de gevel zorgt voor de dynamiek van de bedrijfspanden. Deze solide Business Units zijn vooral opgebouwd uit duurzame materialen, betonnen vloeren en binnenwanden van kalkzandsteen. De 36 Business Units zijn gerealiseerd door Jobo de Bouwers (2020).
Bereikbaarheid/locatie
Het object is gesitueerd aan de J. Keplerweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een gunstige locatie nabij de verbindingswegen N11 en de N207, welke een goede aansluiting bieden op de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
Per openbaar vervoer is bedrijventerrein Molenwetering ook goed bereikbaar dankzij de directe (bus)verbinding met station Alphen aan den Rijn.
Parkeergelegenheid:
Bij de bedrijfsunit behoort 1 (één) eigen parkeerplaats.
Oppervlakte/indeling:
ca. 61 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 61 m2 kantoorruimte gelegen op de 1 verdieping.
Huurprijs:
€ 1.195,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 75,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overzicht leveringen en/of diensten:
• Glasbewassing;
• Onderhoud buitenterrein;
• Klein onderhoud gebouw;
• Jaarlijkse dak inspectie.
Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- hand bedienbare overheaddeur;
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- meterkast voorzien van standaard water- en elektra aansluiting (gasloos);
- vrije hoogte ca. 3,5 meter;
- betonnen vloer (kunststof afgewerkt);
- elektra voorzieningen;
- lichtstraten;
- trap naar de 1e verdieping.
Kantoorruimte:
- toilet;
- keukenblokje;
- kantelramen;
- kabelgoten v.v. elektrapunten;
- verlichting;
- elektrische verwarming (koelen / verwarmen);
- tapijt.
Aanvaarding:
In overleg, kan snel.
Huurtermijn:
Huurtermijn in overleg, met een minimale huurperiode van 1 (één) jaar.
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 8463
App. Index: A11
Bestemmingsmogelijkheden:
Bestemmingsplan is Molenwetering 2013, waarvan locatie over bestemming bedrijf beschikt met bedrijf tot en met categorie 2.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van ons een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Algemeen:
Te huur aangeboden, een representatief solitair bedrijfs-/kantoorpand staande en gelegen aan de J. Keplerweg 10J te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein “Molenwetering”. Het object beschikt over circa 61 m² bedrijfsruimte en 61 m² kantoorruimte. Het object is voor diverse productie-, en opslag doeleinden in combinatie met kantoor geschikt.
Deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling aan de J. Keplerweg heeft een opvallende signatuur. De bedrijfsverzamelgebouwen zijn voorzien van aluminium kozijnen en de geraffineerde belijning aan de gevel zorgt voor de dynamiek van de bedrijfspanden. Deze solide Business Units zijn vooral opgebouwd uit duurzame materialen, betonnen vloeren en binnenwanden van kalkzandsteen. De 36 Business Units zijn gerealiseerd door Jobo de Bouwers (2020).
Bereikbaarheid/locatie
Het object is gesitueerd aan de J. Keplerweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een gunstige locatie nabij de verbindingswegen N11 en de N207, welke een goede aansluiting bieden op de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
Per openbaar vervoer is bedrijventerrein Molenwetering ook goed bereikbaar dankzij de directe (bus)verbinding met station Alphen aan den Rijn.
Parkeergelegenheid:
Bij de bedrijfsunit behoort 1 (één) eigen parkeerplaats.
Oppervlakte/indeling:
ca. 61 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 61 m2 kantoorruimte gelegen op de 1 verdieping.
Huurprijs:
€ 1.195,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 75,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overzicht leveringen en/of diensten:
• Glasbewassing;
• Onderhoud buitenterrein;
• Klein onderhoud gebouw;
• Jaarlijkse dak inspectie.
Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- hand bedienbare overheaddeur;
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- meterkast voorzien van standaard water- en elektra aansluiting (gasloos);
- vrije hoogte ca. 3,5 meter;
- betonnen vloer (kunststof afgewerkt);
- elektra voorzieningen;
- lichtstraten;
- trap naar de 1e verdieping.
Kantoorruimte:
- toilet;
- keukenblokje;
- kantelramen;
- kabelgoten v.v. elektrapunten;
- verlichting;
- elektrische verwarming (koelen / verwarmen);
- tapijt.
Aanvaarding:
In overleg, kan snel.
Huurtermijn:
Huurtermijn in overleg, met een minimale huurperiode van 1 (één) jaar.
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 8463
App. Index: A11
Bestemmingsmogelijkheden:
Bestemmingsplan is Molenwetering 2013, waarvan locatie over bestemming bedrijf beschikt met bedrijf tot en met categorie 2.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van ons een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
