Titaniumweg 156 2401 ML Alphen aan den Rijn

Algemeen:
Een volledig afgewerkte bedrijfsruimte/garagebox van ca. 27,5 m2 voor de verhuur beschikbaar! De ruimte is volledig gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van Boxxparq, gelegen op het bedrijventerrein Heimanswetering.

Boxxparq is perfect voor de kleine ondernemers welke opzoek zijn naar bedrijfsruimte, opslag of stalling.
Boxxparq is 24/7 toegankelijk, 24/7 optimale veiligheid middels camerabewaking en centrale entree hek via keytags, eigen postbus en huisnummer (voor inschrijving KvK) en beschikt over hoogwaardige kwaliteit.

Bereikbaarheid:
Boxxparq Alphen aan den Rijn is gelegen aan de Staalweg op het bedrijventerrein Heimanswetering. Deze locatie is uitstekend te bereiken dankzij goede uitvalswegen en uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het centrum van Alphen aan den Rijn is op 8 minuten per auto verwijderd van de locatie. Het centrum van Leiden is per auto binnen 24 minuten bereikbaar. Zoetermeer is 28 minuten van de locatie.

Oppervlakte:
Het betreft in totaal ca. 27,5 m2, volledig gesitueerd op de begane grond (bouwnummer 93, Type D).

Afmeting: 348 cm (breedte) x 800 cm (lengte)
Hoogte: 348 cm
Doorrijhoogte: 297 cm
Doorrijbreedte: 300 cm

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op de daartoe aangegeven parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 350,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 50,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Leveringen en/of diensten:
- opstal- en aansprakelijkheidsverzekering
- reservering groot onderhoud
- onderhoud Boxxparq (hekwerk, camerabewaking etc.)
- elektra middels tussenmeter
- gemeenschappelijke toiletruimte

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De garagebox is voorzien van:
- geïsoleerde sectionaaldeur met cilinderslot
- elektra en TL verlichting in de box
- betonvloer met een vloerbelasting van 350 kg/m2
- elektra tussenmeter in de centrale ruime
- dakventilatie
- algemeen gebruik sanitaire ruimte met water
- brandmeldinstallatie

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen, echter met een minimale contractperiode van 1 (één) jaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11352
App. Index: A93
Omschrijving: Berging – Stalling (garage-schuur)

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.