Lekdijk 12 3958 NE Amerongen

TE HUUR

Diverse bedrijfs/opslagruimtes te huur aan de Lekdijk 12 te Amerongen. De in 2020 gebouwde bedrijfs/opslagruimte is goed bereikbaar voor (vracht)verkeer. De op- en afritten naar de A12 bij Maarsbergen zijn op 15 autominuten afstand.

De ruimtes zijn zeer goed onderhouden en voor diverse doeleinden geschikt (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 uit de Staat van bedrijfsactiviteiten in het buitengebied zijn toegestaan). Denk hierbij aan opslag/bedrijfsruimte voor particulier, hovenier, loonbedrijf of een aannemer.

Beschikbare ruimtes:

Ruimte 1
Deze ruimte heeft 2 verdiepingen, de begane grond is 65m2 en 3,20 m hoog. De verdieping is 60m2 en heeft een nokhoogte van 3,5 m.
De toegang is via de elektrische overheaddeur van 4 x 4 meter voorzien van glasvensters die ook te openen is met een afstandsbediening. Daarnaast is er een loopdeur. De wand- en dakpanelen zijn geïsoleerd.
Huurprijs €650,- per maand.

Ruimte 2
Ruimte 2 heeft een oppervlakte van 175 m2 en de nok is 5,5 meter hoog. De ruimte is toegankelijk via een elektrische overheaddeur (4,1 m breed en 2,85 m hoog), voorzien van afstand- en handbediening in de deur bevindt zich ook een afsluitbare loopdeur.
De vloer is voorzien van betonklinkers. De ruimte heeft spouwmuren, geïsoleerde dakplaten en tussenwanden die voorzien zijn van 60 mm isolatie.
Huurprijs €850,- per maand.

Ruimte 3
Ruimte 3 grenst aan ruimte 2 (optie om gecombineerd te huren) en heeft een oppervlakte van 245 m2. De nok is 5,5 meter hoog. De ruimte is toegankelijk via een elektrische overheaddeur (4,1 m breed en 2,85 m hoog), voorzien van afstand- en handbediening in de deur bevindt zich ook een afsluitbare loopdeur. Deze ruimte is voorzien van een tweede elektrische overheaddeur in de tegenoverliggende wand. Deze deur is 4 x 4 meter groot. De vloer is voorzien van betonklinkers. De ruimte heeft spouwmuren, geïsoleerde dakplaten en tussenwanden die voorzien zijn van 60 mm isolatie.
Huurprijs €1.150,- per maand.

Ruimte 4
Dit betreft een zolder van 166m2 welke is opgebouwd uit een houten vloer op een balklaag met geïsoleerde dak- en wandpanelen.
Huurprijs €550,- per maand.

Oppervlaktes zijn niet NEN2580 ingemeten en zijn indicatief.

Huurprijzen zijn inclusief elektra (indien er niet in de ruimte gewerkt wordt) en inclusief gebruik toilet. Er wordt geen BTW berekend en er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Bijzonderheden:
- Toilet aanwezig.
- Goede bereikbaarheid voor (vracht)verkeer.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 2 uit de Staat van bedrijfsactiviteiten in het buitengebied zijn toegestaan.
- Expliciet niet bedoeld voor en geen verhuur aan garagebedrijven of ten behoeve van autohandel.
- Lassen, slijpen en andere brandgevaarlijke werkzaamheden zijn niet toegestaan.
- Ruimte 2 en 3 kunnen gemakkelijk in combinatie gehuurd worden omdat ze aan elkaar grenzen.
- Indien gewenst kan er een kantoor- en/of kantineruimte gerealiseerd worden.
- Huurcontract op basis van het standaard ROZ-model, minimale looptijd 12 maanden.
- Waarborgsom: 3 maanden huur.
- Voorbehoud gunning door verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.