Terminalweg 37-A 3821 AJ Amersfoort

ONTDEK DE IDEALE BEDRIJFSRUIMTE IN AMERSFOORT!
Gelegen aan de Terminalweg 37A, biedt deze moderne en dynamische unit een indrukwekkende combinatie van ruimte en locatie. Met 443 m² aan bedrijfsruimte, 132 m² kantoorruimte en royale parkeervoorzieningen is dit pand uitstekend gepositioneerd op kantoren- en bedrijventerrein De Hoef. Of je nu op zoek bent naar een goede locatie, uitstekende bereikbaarheid, veelzijdige mogelijkheden, of (moderne) faciliteiten, deze bedrijfsruimte heeft het allemaal!

FANTASTISCHE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR EN KANTINE TE HUUR IN AMERSFOORT
Ben jij op zoek naar de ideale bedrijfsruimte voor jouw bedrijf? Zoek niet verder! Wij bieden een geweldige kans om deze moderne en dynamische bedrijfsruimte met kantoor en kantine te huren aan de Terminalweg 37A in Amersfoort. Met een totale oppervlakte van maar liefst 628 m², inclusief een entresol van 53 m², biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor jouw onderneming.

WAAROM TERMINALWEG 37A?
• LOCATIE:
De Terminalweg 37A ligt op bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort, gunstig gelegen in de nabijheid van knooppunt Hoevelaken (A1/A28) en NS Station Amersfoort Schothorst. Dit strategische punt biedt uitstekende bereikbaarheid via zowel de snelwegen als het openbaar vervoer.
• DE BEDRIJFSUNIT:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 628 m², verdeeld over een bedrijfsruimte van 443 m², een kantoorruimte van 132 m² en een entresol van 53 m². De bedrijfsruimte heeft een hoogte 7 meter (vrije hoogte onder de balken 6,60 m) en een overheaddeur. Tot de bedrijfsunit behoren ook 2 parkeerplaatsen.
• VEELZIJDIGHEID:
Dit pand is ideaal voor diverse bedrijfstakken, van kantoren tot bedrijven in categorie 1 tot en met 4.1 volgens het bestemmingsplan. Bovendien is functieverruiming mogelijk voor vrijetijdsvoorzieningen, persoonlijke dienstverlening, maatschappelijke functies, en meer!
• PARKEREN:
Bij deze bedrijfsruimte zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs. Als je meer parkeerplaatsen nodig hebt, is er de mogelijkheid om maar liefst 6 extra parkeerplaatsen te huren. Zo houd je je klanten en team altijd tevreden.
• FACILITEITEN:
De bedrijfsruimte is uitgerust met vloerverwarming, 2 toiletten, een douche met boiler, kantoren met vloerbedekking, en een ruime kantine op de entresol vloer met een complete keuken. Daarnaast beschikt het pand over een overheaddeur, lichtstraat, krachtstroom, en opslagruimte voor klein materiaal (onder de entresol vloer).

Huurvoorwaarden die passen bij jouw behoeften:
- HUURPRIJS:
€ 39.980,- per jaar excl. BTW, en er zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar voor € 420,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.
- INDEXERING:
Jaarlijks geïndexeerd op basis van de CPI.
- BESCHIKBAARHEID:
Dit pand is per direct beschikbaar.
- HUURTERMIJN:
Als uitgangspunt vijf jaar met vijf optiejaren, maar andere huur- en verlengingsperiodes zijn bespreekbaar.
- HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
- HUURBETALING:
Per maand vooruit.
- GUNNING:
Verhuur onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Dit is jouw kans om jouw bedrijf te vestigen op een ideale locatie in Amersfoort! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit om jou te verwelkomen in deze fantastische bedrijfsruimte aan de Terminalweg 37A in Amersfoort. Grijp deze kans en maak van jouw dromen een realiteit! ??????