Nijkerkerstraat 6-D 3821 CE Amersfoort

Opslag- en bedrijfsruimte

Algemeen:
Zoek jij bedrijfsruimte op een zeer centrale locatie? Dan is dit object geschikt voor jou!
Direct bij knooppunt Hoevelaken en dus onderaan de op- en afritten van de A1 en A28 ligt deze bedrijfsruimte van ca. 250 m2 verdeeld over 2 bouwlagen. Dit pand leent zich goed voor opslagdoeleinden maar is ook geschikt als showroom en/of verkoopruimte. Bezoekers en/of medewerkers kunnen namelijk parkeren voor de deur.

Locatie:
Dit pand ligt direct bij knooppunt Hoevelaken is heeft dus een zeer centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen maar ook naar omliggende plaatsen als Hoevelaken, Nijkerk, Amersfoort en Hooglanderveen. De op- en afritten van snelwegen A1/A28 zijn direct bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand en station Hoevelaken ligt op 1 kilometer afstand.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 121,6 m²
Eerste verdieping : ca. 112,9 m²

Totaal : 234.5 m2

Het object is conform NEN 2580 ingemeten.

Voorzieningen:
- 1 overheaddeur;
- Dubbele opslaande deuren i.c.m. separate deur;
- Betonvloer;
- Verlichting;
- 2 toiletten op de begane grond;
- 2 pantry’s op de verdieping;
- Airco op de verdieping.

Parkeren:
Aan de voorzijde is plek voor meerdere auto’s.

Bestemming:
Bestemming bedrijf. Bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 1.950,- excl. btw per maand.

Voorschot servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten bij de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.