Veilmeesterweg 4 1187 ZW Amstelveen

Algemeen:
Het betreft hier een hoogwaardig, representatieve en duurzaam nieuwbouw bedrijfsunit onderdeel uitmakend van bedrijfsverzamelgebouw ‘De Veilmeester’, welke gelegen is aan de Veilmeesterweg op het bedrijventerrein 'De Loeten' in Amstelveen.

De nieuwbouw bedrijfsunit is in totaal ca. 240 m2, verdeeld over twee bouwlagen van ca. 170 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 70 m2 kantoorruimte op de verdieping. Tevens beschikt elke unit van dit bedrijfsverzamelgebouw over een warmtepomp, vloerverwarming alsmede 30 zonnepanelen waardoor de unit energieneutraal is.

Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins alsmede twee eigen parkeerplaatsen.

Locatie
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Loeten’ in Amstelveen, centraal gelegen tussen Amstelveen en Uithoorn. Door de centrale ligging nabij de N201 zijn snelwegen A2 en A4 binnen 25 autominuten bereikbaar, ook grote steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen 60 autominuten bereikbaar.

Oppervlakte:
ca. 170 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 70 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
Per bedrijfsunit 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Huurprijs:
€ 2.000,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 100,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Let op: huurder dient de voorzieningen voor water, elektra en overige nutsbedrijven op eigen naam te zetten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
Per direct

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- vloerverwarming
- elektrapunten rondom
- krachtstroom (380V)
- pantry
- LED verlichting

Kantoorruimte
- dekvloer
- elektrapunt
- vloerverwarming

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: O
Nummer: 10313
Grootte: 4.300 m²
Omschrijving: Terrein (nieuwbouw - wonen)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan met bijbehorende regels kunt u bij ons opvragen.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.