Oderweg 3 1043 AG Amsterdam

Kerngegevens:
Te huur totaal circa 5.608 m² bedrijfsruimte
waaronder 800 m² vriescel met gekoeld voorportaal.
Laadkuil met twee docks en levelers.
2 overheaddeuren op maaiveld.
Afgesloten parkeerterrein.
Loopafstand NS Station Sloterdijk.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging direct nabij de op- en afrit van de snelweg A5, die een snelle verbinding mogelijk maakt naar de A9 en de ringweg A10/Coentunnel. Door de nabijheid van de Haarlemmerstraatweg is een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam mogelijk.

Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 231 en 382) te bereiken is, zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.

Object:
totaal circa 5.608 m² verdeeld over:
- circa 3.977 m² bedrijfsruimte, waarvan circa 800 m² vriescel met gekoeld voorportaal
- circa 799 m² showroom-/kantoorruimte
- circa 832 m² mezzanine met goederenlift

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen af te sluiten parkeerterrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- vriescel met gekoeld voorportaal
- laadkuil met twee docks en levelers
- 2 overheaddeuren op maaiveld
- goederenlift
- kantine
- keuken
- toiletten

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Sloterdijk II en heeft als enkelbestemming bedrijf met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Aanvangshuurprijs:
€ 575.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen van de verhuurder.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleen.

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.