Hoogoorddreef 123 1101 BB Amsterdam

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van totaal circa 234 m², op een hoek gelegen.
Representatief en zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.
- 117 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
- 117 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping.

Object:
De bedrijfsunit is gelegen aan de Hoogoorddreef, vlak bij de Amsterdam Arena.

Bereikbaarheid:
Het object ligt dichtbij de snelweg A2, A9 en de ringweg A10 afslag S111 (Zuidoost).
Met het openbaar vervoer optimaal bereikbaar met zowel de metro, trein en bus vanaf station Bijlmer/ Arena

Vloeroppervlak:
Totaal: circa 234 m², als volgt verdeeld:
- 117 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
- 117 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping.

Parkeren:
De unit heeft twee eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit heeft een representatief en zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en is onder meer voorzien van:
- airco units
- rolluiken
- zonwering
- zeer uitgebreid alarmsysteem
- plafonds en TL verlichting
- toiletten

Aanvangshuurprijs:
€ 32.100,-- per jaar (€ 2.675,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Geen, voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur.

Huurcontract:
gebaseerd op standaardmodel ROZ.

Aanvaarding:
In overleg met vertrekkend huurder.

Bestemming:
Het gehuurde dient conform de vigerende bestemming te worden gebruikt. Dit houdt ondermeer in dat maximaal 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het object gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.