Contactweg 42-D 1014 AN Amsterdam

Kerngegevens:
Te huur bedrijfsunit van totaal circa 275 m², verdeeld over:
- 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex
gelegen binnen de ringweg A10.

Bereikbaarheid:
Gelegen op een toplocatie in het Teleport gebied, nabij het Media College Amsterdam en Shurgard Self-Storage. Binnen de ringweg A-10 (Amsterdam- West) op industrieterrein Sloterdijk I.
Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken vanaf Station Sloterdijk met bus 22 halte Contactweg.

Object:
Circa 200 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met circa 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren:
Ruim voldoende op het gezamelijke terrein, vier parkeerplaatsen ten behoeve van het gehuurde en tegen betaling langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- overheaddeur
- vrije hoogte circa 7 m
- betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m² op de begane grond
- vloerbelasting van circa 400 kg/m² op de verdieping
- heater en CV installatie
- TL-verlichting
- daglichttoetreding middels lichtkoepel
- toilet en pantry zowel op de begane grond als op de verdieping.

Huurprijs:
€ 45.300,-- per jaar (€ 3.775,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 70,-- per maand te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie
- onderhoud terrein- en groenvoorziening
- glasbewassing voorgevel
- onderhoud buitenverlichting
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde leveringen, diensten.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ, aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.