Nieuwe Hemweg 46 1013 CX Amsterdam

Kerngegevens:
Totaal circa 505 m², als volgt verdeeld:
circa 300 m² bedrijfshal begane grond,
circa 90 m² entree/kantoor/toiletten en douche bgg
circa 115 m² kantoorruimte op de verdieping
Binnen de ring A10, zeer goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen tussen het centrum en de ringweg A10 van Amsterdam. Op het naastgelegen terrein is tevens een vestiging van bouwmarkt GAMMA gevestigd.
Het bedrijvencomplex is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) uitstekend bereikbaar en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22 van en naar NS station Sloterdijk en Amsterdam CS.

Huurprijs:
€ 58.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Beschikbaar:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- vrije hoogte circa 6 meter
- lichtstraten
- overheaddeur
- verwarming middels heater

Kantoorruimte:
- systeemplafond
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren
- toiletten

Servicekosten:
€ 5,-per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Ten behoeve van onder meer onderhoud heater, overheaddeur, terrein, glasbewassing etc.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.