Laan van de Kreeft 181 7324 BX Apeldoorn

Te huur: Multifunctionele bedrijfsruimte aan de Laan van de Kreeft 181.
Deze representatieve ruimte van 214 m2 vvo en 232 bvo is gelegen aan de achterzijde van het pand dat uit
2 delen bestaat.
Het pand is gebouwd in 2009 is goed en zorgvuldig onderhouden en voorzien van een overheaddeur
van circa 3.30 bij 3.50 m1 met loopdeur aan de zijkant van het pand.
De vrije hoogte van de hal bedraagt circa 7 meter. Desgewenst is in overleg met de verhuurder een
vide te realiseren al dan niet met lichttoetreding, waardoor er meer mogelijkheden zijn voor
bijvoorbeeld kantoor, archief- opslagruimte.
Het casco dat een zelfstandig pand is samen met nummer 181 wordt te huur aangeboden met een
niet vloeistofdichte betonvloer.
Een pantry en toilet kunnen in overleg met de verhuurder worden geplaatst.
Aan de achterzijde zijn 2 keurig betegelde buiten parkeerplaatsen bij de huur inbegrepen.
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur.
Heersende regelgeving is onder meer te vinden op: omgevingswet.overheid.nl.
Het vigerende bestemmingsplan is Zuidbroek, 3e uitwerking bedrijventerrein Apeldoorn Noord 2
zone Oost-Veluweweg:

Niet toegestaan zijn (niet limitatief):
a. inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit
milieubeheer;
b. inrichtingen waarop het Besluit externe veiligheid inrichtingen van toepassing is;
c. verkooppunten voor motorbrandstoffen;
d. woonwagens en/of bedrijfswoningen;
e. detailhandelsbedrijven, met uitzondering van:
1. detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van nijverheid en industrie, in ter
plaatse vervaardigde goederen, niet zijnde detailhandel in textiel, schoeisel en
lederwaren, voedings- en genotmiddelen en huishoudelijke artikelen;
2. niet voor particulieren toegankelijke detailhandelsbedrijven die zich uitsluitend
toeleggen op postorderactiviteiten;
3. detailhandel in automobielen, motoren, boten, caravans en machinerieën ten
behoeve van bedrijven.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
De huurprijs is per maand € 2.250,-- exclusief btw en exclusief nutsvoorzieningen.
Docking station/ vrachtwagen ruimte desgewenst tegen meerprijs te huur.
Aanvaarding: direct