Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 mei 2024
- Verhuurdatum
- 8 juli 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Te huur op kleinschalig bedrijventerrein "De Vlijt" gelegen multifunctionele dubbele bedrijfsruimte nabij het centrum en de autosnelweg A50/A1 gelegen. Teven zijn de bedrijventerreinen Stadhoudersmolen en Apeldoorn Noord op korte afstand gesitueerd.
In verband met een toekomstige herontwikkeling kan het bedrijfsobject tot uiterlijk 1 juli 2026 worden gehuurd.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone - De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
OPPERVLAKTE:
ca. 1.400 m²
Bovengenoemde metrage is indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.
OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.
VOORZIENINGEN:
- Betonvloer;
- Vrije hoogte tot onderkant systeemplafond ca. 5,70 meter;
- Lichtstraten in het dak;
- Verlichtingsarmaturen;
- Twee overheaddeuren handbediend (B x H: ca. 3,6 x 4,25).
Er is geen verwarming, pantry en sanitaire voorziening in de hal aanwezig.
HUURPRIJS:
€ 4.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN:
Voldoende parkeerruimte aanwezig.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing, het voorschot bedraagt € 275,-- euro per maand op basis van nacalculatie.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
INGANGSDATUM:
Per 1 juli 2024.
HUURTERMIJN:
2 jaar (t/m 1 juli 2026), daarna geen verlenging i.v.m. herontwikkeling.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
In verband met een toekomstige herontwikkeling kan het bedrijfsobject tot uiterlijk 1 juli 2026 worden gehuurd.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone - De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
OPPERVLAKTE:
ca. 1.400 m²
Bovengenoemde metrage is indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.
OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.
VOORZIENINGEN:
- Betonvloer;
- Vrije hoogte tot onderkant systeemplafond ca. 5,70 meter;
- Lichtstraten in het dak;
- Verlichtingsarmaturen;
- Twee overheaddeuren handbediend (B x H: ca. 3,6 x 4,25).
Er is geen verwarming, pantry en sanitaire voorziening in de hal aanwezig.
HUURPRIJS:
€ 4.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN:
Voldoende parkeerruimte aanwezig.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing, het voorschot bedraagt € 275,-- euro per maand op basis van nacalculatie.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
INGANGSDATUM:
Per 1 juli 2024.
HUURTERMIJN:
2 jaar (t/m 1 juli 2026), daarna geen verlenging i.v.m. herontwikkeling.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
