Kolk 32 4241 TJ Arkel

Functionele bedrijfsunit met hoekligging aan de rand van industrieterrein Papland!

Op het bedrijventerrein 'Haarbrug', in de directe nabijheid van de snelwegen A27, A15 en A2, bevindt zich deze bedrijfsunit met 4 parkeerplaatsen. Het geheel heeft een vloeroppervlakte van circa 166 m² v.v.o., verdeeld over 2 lagen. De bedrijfsruimte op de begane grond leent zich voor diverse doeleinden (bedrijfsruimte / opslag) en is middels een overhead deur en loopdeur te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een open kantoor/vergaderruimte en uitgebreide keuken.

Opleveringsniveau
Object onder meer voorzien van:
• Representatieve hal met toiletruimte
• Elektrische overheaddeur
• Loopdeur
• Trap naar kantoorverdieping
• Complete keuken voorzien van alle apparatuur
• Aircosysteem op de verdieping
• Toiletruimte op de begane grond

Bouwkundig
• opbouw: staalconstructie;
• gevels: metselwerk met profielbeplating;
• houten kozijnen met dubbel beglazing;
• opslaande ramen;
• meterkast met aansluiting gas, water, elektra;
• vier parkeerplaatsen
• maximale vloerbelasting is circa 1.500 p/m² (b.g.)
• Houten verdiepingsvloer

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A+.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ´Buitengebied Giessenlanden' van kracht, hetgeen door de gemeenteraad van Giessenlanden is vastgesteld op 11 maart 2015. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de
bestemming “Bedrijf” met functieaanduiding "opslag". De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor een nadere omschrijving van de bestemmingen en aanduidingen van het bestemmingsplan wordt verwezen naar de plankaart en voorschriften die digitaal te raadplegen zijn via het omgevingsloket.

Vereniging van Eigenaars
Het object maakt deel uit van de Vereniging van eigenaars "Bedrijvenpark Haarbrug" aan Kolk te Arkel. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,- per maand.

Bereikbaarheid
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Kolk op bedrijvenpark Haarbrug te Arkel. Dit bedrijventerrein ligt pal tegen het Gorinchemse bedrijventerrein Papland. Deze locatie ligt op enkele kilometers van de afslag Gorinchem-Oost / Arkel vanaf rijksweg A15 vanwaar er diverse uitvalswegen zijn naar o.a. het knooppunt Gorinchem (A15/A27) alsook naar de A2.

Huurvoorwaarden
Huurprijs € 1.500,- excl. BTW per maand (exclusief kosten gas, water en elektra)
Huurperiode in overleg
Aanvaarding kan per direct

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Gemeente Arkel, Sectie D, Nummer 704 A5