Malburgse Sluis 5-F 6833 KA Arnhem

Algemeen:
Te huur, bedrijfsunit met kantoor en vier parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Bakenhof.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 146 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte: ca. 92 m²;
Kantoorruimte: ca. 54 m².

Vrije hoogte
Ca. 3,77 meter in de bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Opbouw verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Toilet M/V;
- Pantry.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Bakenhof”. Op dit kleinschalige bedrijventerrein is een menging van diverse bedrijvigheid aanwezig. Naast bedrijven in de automotive sector zijn er ook diverse technische bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Bakenhof” wat direct langs de Pleyroute ligt en te bereiken is via afslag Huissen. Dit bedrijventerrein is zeer goed ontsloten richting de A12 en A325/A15 en tevens naar bedrijventerrein IJsseloord 1 en 2, de Overmaat en Arnhem Centrum.

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van de vele bushaltes in de directe omgeving.

Parkeren:
Vier parkeerplaatsen aanwezig voor het object.

Huurprijs:
€ 16.500,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 75,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Gas-, water- en elektraverbruik;
- Glas- en gevelreiniging buitenzijde;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en sanitaire voorzieningen;
- Onderhoud van gebouwgebonden installaties.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94