W.A. Scholtenstraat 26-A 9403 AK Assen

TE HUUR
In 2022 nieuw gebouwd bedrijfspand, strakke moderne uitstraling, goede ligging en indeling nader te bepalen.

LOCATIE
De W.A. Scholtenstraat is een van de verbindende straten op het Stadsbedrijvenpark. Op dit bedrijvenpark zijn o.a. gevestigd een mega Praxis, een Sligro, diverse autodealers, een Shell tankstation en tal van kleine en middelgrote ondernemingen. Het bedrijvenpark is goed bereikbaar middels en de rondweg en ligt op een paar minuten rijden van de A28 en de N33.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totale grootte kavel ca. 2.600m²
Totale grootte bedrijfsruimte ca. 1.284m²
Actuele beschikbaarheid ca. 841 m² (beschikbaar in units vanaf 150 m²)
Buitenterrein rondom pand is verhard
Vrije hoogte ca. 5 meter

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Stadsbedrijvenpark van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Betonvloer
- Overheaddeuren
- Toilet
- Voorbereiding voor verdere aansluitingen

In huidige staat, casco opgeleverd.
Indeling, aankleding en installaties zijn verder in overleg toe te voegen.

HUURPRIJS
Totale pand €8.560,- per maand (excl. BTW)

SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.