Kapelstraat 7-a 5111 HK Baarle-Nassau

TE HUUR: Bedrijfsruimte met kantoorruimte nabij centrum van Baarle-Nassau aan de Kapelstraat 7A+B:

OMSCHRIJVING
De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Baarle-Nassau. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Baarle-Nassau/Hertog.
Op het bedrijventerrein zijn lokale, nationale en internationale bedrijven gevestigd. Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid door de aansluiting op de N260 (Tilburg – Turnhout (B)) en de uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 850 m. afstand gelegen.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Dorpen’ en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3’. U dient zelf bij de gemeente Baarle-Nassau te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Oppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte VVO van circa 245 m².

Omschrijving:

Entree
Entree via hal met een meterkast.

Kantoor
Kantoor met pantry en systeemplafond met spots.

Keuken
Keuken voorzien van een tegelvloer en een keukenblok met spoelbak, vaatwasser en een koelkast.

Gang
Gang waaraan een toiletruimte en een doucheruimte.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Doucheruimte
Volledig betegelde doucheruimte voorzien van inloopdouche.

Opslag/Magazijn
Opslag/Magazijn voorzien van systeemplafond en een laminaatvloer.

Portaal
Portaal met zij-entree en opstelling cv-combiketel (Vaillant)

Kantoor
Kantoorruimte gelegen aan de zijkant.

Kantoor
Kantoorruimte gelegen aan de zijkant.

Kantoor
Kantoorruimte gelegen aan de zijkant.

Berging
Berging van circa 2,76 m x 2,95 m.

Garage
Dubbele garage van circa 85 m² voorzien van 2 stalen deuren en een vaste trap naar de zolder.

Opmerkingen:
- Het pand is voorzien van airco.
- Verwarming middels radiatoren op CV-combiketel.
- huurprijs € 1.000,-- per maand excl. BTW.
- waarborgsom van 3 maanden.
- exclusief gas / water / licht per maand.
- aanvaarding per 1 augustus 2024.

Opmerkingen
? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.