Hermesweg 2-A19 3741 GP Baarn

Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn, in de nabijheid van de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/ Amsterdam) komt in een nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex (bouwjaar: 2023) beschikbaar: bedrijfspand met een Totaal Bruto Vloer Oppervlak (BVO) van ca. 142.67 m² verdeelt over begane grond ca. 72 m² en 1e verdieping ca. 70,67 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toegang naar bedrijfsruimte: bedrijfshal van ca. 70,09 m² met een hoogte van ca. 4,95 m¹, toilet en pantry met warmwatervoorziening, overheaddeur met daglichttoetreding (2 rijen) en elektrisch bedienbaar, trap naar 1e verdieping:
1e verdieping: open ruimte, betonvloer, gestuukte wanden, vrij indeelbaar, voorzien van: pantry met warmwatervoorziening, toilet met wasbak en kraan. T.b.v. de verdiepingsvloer wordt er nog een verwarming/ koelingsunit geplaatst.

Bijzonderheden
Aanvaarding : Per direct.
Huurtermijn : In overleg.
Opleveringsniveau : In huidige staat zoals hierboven vermeld.
Glasvezelaansluiting : Aanwezig. Abonnement komt voor rekening van huurder.
Waarborgsom : 3 maanden huur.
Servicekosten : 50 % van de daadwerkelijke kosten van de VVE, zijnde
€ 125,00 per maand (prijspeil: 2024).
Elektra en water : Voor rekening van huurder, via tussenmeters te
verrekenen. Voorschotbedrag in overleg vast te stellen.
Model huurcontract : ROZ-model versie 2015

Vanuit de VVE worden de volgende zaken geregeld:
- Jaarlijkse keuring van de overheaddeuren
- Jaarlijkse keuring van de brandblussers
- De VVE heeft bepaald dat autobedrijven niet zijn toegestaan in dit bedrijfsverzamelcomplex.
- De parkeerplaatsen mogen alleen gebruikt worden t.b.v. parkeren. Buitenopslag is verboden.

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Noordschil bedrijventerrein” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.

Gunning van de eigenaar voorbehouden