Derde Katinger 4-g 7707 CZ Balkbrug

TE HUUR

Mooie ruime bedrijfsunit in het plan "Katingerveld" te Balkbrug (Zeer gunstig gelegen naast op-/afrit / kruising N48 en N377)

Het betreft een bedrijfsruimte met buitenterrein aan de voor- en zijkant. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m2 op de begane grond en ca. 47 m2 op de verdieping, die bereikbaar is met een vaste trap.

Op de begane grond bevinden zich ook een pantry met close-in boiler en een toilet.
De begane grond is voorzien van een een fraai afgewerkte betonnen vloer.
Entree via een loopdeur of via een overheaddeur met een hoogte van 5 meter.
De bedrijfsruimte is uiteraard volledig geïsoleerd, onderhoudsarm en heeft deels een inwendige hoogte van 5.8 meter.
De gehele ruimte is zeer goed verlicht door middel van LED-verlichting.

Ben jij ondernemer / ZZP'er en op zoek naar bedrijfsruimte op een gunstige locatie in Overijssel, dan is dit wellicht een goede mogelijkheid voor jou. Indien gewenst is het ook mogelijk om (eventueel op de verdieping) kantoorruimte te realiseren.

Deze ruimte is natuurlijk ook zeer geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar opslagruimte of ruimte voor hun camper, caravan of als hobbyruimte.

Het project is zeer gunstig gelegen nabij de kruising N48/N377 met uitstekende ontsluiting. Zo ben je in ca. 20 autominuten in Zwolle (A28) en 10 autominuten in Hoogeveen (A28). Maar ook richting Dedemsvaart (5 minuten), Ommen (10 minuten), Hardenberg (20 minuten), Raalte en Almelo.

De bestemming is bedrijventerrein tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Hierdoor biedt het geheel erg veel mogelijkheden.