Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 juli 2024
- Verhuurdatum
- 22 augustus 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Functionele bedrijfsruimte + entresolvloer beschikbaar die deel uitmaakt van een modern bedrijfvenverzamelcomplex gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Vaanpark 4 in Barendrecht. De rijkswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Per direct is deze bedrijfsruimte, uitgerust met entresolvloer van circa 100 m2 gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 4, beschikbaar. De ruimte is voorzien van een nieuw afgewerkte betonvloer en voorzien van een representatief toilet. De ruimte op de begane grond is circa 60 m2 en de extra ruimte op de entresolvloer bedraagt circa 40 m2. Verder is de ruimte is voorzien van gas-heater en handmatige overhead deur van 3,55 meter breed en circa 4,50 meter hoog.
Oppervlakte:
Ca. 60 m² bedrijfsruimte
Ca. 40 m² entresolvloer
1 parkeerplaats.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen, ramen en puien;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- brandslanghaspel.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,48 meter;
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 3,55 meter breed en ca. 4,50 meter hoog, voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- aparte loopdeur;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Entresolvloer:
- systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,00 meter;
- vrije hoogte op entresolvloer ca. 2,80 meter;
- stalen trapopgang;
- valbeveiliging.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer alsmede per eigen vervoer is goed te noemen o.a. vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A16, A15 en A29.
Parkeren:
1 parkeerplaats. Daarnaast bevinden zich rondom het complex meerdere mogelijkheden tot vrij parkeren.
Huurprijs:
€ 995,– per maand excl. BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud heater/c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud brandslanghaspel;
- periodiek controle noodverlichting;
- 5% administratiekosten.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
3 jaar + 3 optiejaren.
Huurbetalingen:
Huur en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Tel: 085-0406201
E-mail:
Per direct is deze bedrijfsruimte, uitgerust met entresolvloer van circa 100 m2 gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 4, beschikbaar. De ruimte is voorzien van een nieuw afgewerkte betonvloer en voorzien van een representatief toilet. De ruimte op de begane grond is circa 60 m2 en de extra ruimte op de entresolvloer bedraagt circa 40 m2. Verder is de ruimte is voorzien van gas-heater en handmatige overhead deur van 3,55 meter breed en circa 4,50 meter hoog.
Oppervlakte:
Ca. 60 m² bedrijfsruimte
Ca. 40 m² entresolvloer
1 parkeerplaats.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen, ramen en puien;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- brandslanghaspel.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,48 meter;
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 3,55 meter breed en ca. 4,50 meter hoog, voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- aparte loopdeur;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Entresolvloer:
- systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,00 meter;
- vrije hoogte op entresolvloer ca. 2,80 meter;
- stalen trapopgang;
- valbeveiliging.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer alsmede per eigen vervoer is goed te noemen o.a. vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A16, A15 en A29.
Parkeren:
1 parkeerplaats. Daarnaast bevinden zich rondom het complex meerdere mogelijkheden tot vrij parkeren.
Huurprijs:
€ 995,– per maand excl. BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud heater/c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud brandslanghaspel;
- periodiek controle noodverlichting;
- 5% administratiekosten.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
3 jaar + 3 optiejaren.
Huurbetalingen:
Huur en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Tel: 085-0406201
E-mail:
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.