• Verhuurd

Deventerseweg 38 2994 LD Barendrecht

€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2024
Verhuurdatum
22 augustus 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte + entresolvloer beschikbaar die deel uitmaakt van een modern bedrijfvenverzamelcomplex gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Vaanpark 4 in Barendrecht. De rijkswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Per direct is deze bedrijfsruimte, uitgerust met entresolvloer van circa 100 m2 gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 4, beschikbaar. De ruimte is voorzien van een nieuw afgewerkte betonvloer en voorzien van een representatief toilet. De ruimte op de begane grond is circa 60 m2 en de extra ruimte op de entresolvloer bedraagt circa 40 m2. Verder is de ruimte is voorzien van gas-heater en handmatige overhead deur van 3,55 meter breed en circa 4,50 meter hoog.

Oppervlakte:
Ca. 60 m² bedrijfsruimte
Ca. 40 m² entresolvloer
1 parkeerplaats.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen, ramen en puien;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- brandslanghaspel.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,48 meter;
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 3,55 meter breed en ca. 4,50 meter hoog, voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- aparte loopdeur;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

Entresolvloer:
- systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,00 meter;
- vrije hoogte op entresolvloer ca. 2,80 meter;
- stalen trapopgang;
- valbeveiliging.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer alsmede per eigen vervoer is goed te noemen o.a. vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A16, A15 en A29.

Parkeren:
1 parkeerplaats. Daarnaast bevinden zich rondom het complex meerdere mogelijkheden tot vrij parkeren.

Huurprijs:
€ 995,– per maand excl. BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud heater/c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud brandslanghaspel;
- periodiek controle noodverlichting;
- 5% administratiekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
3 jaar + 3 optiejaren.

Huurbetalingen:
Huur en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Tel: 085-0406201
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.