Verlengde Parallelweg 4 01 3771 LP Barneveld

All-electric bedrijfsgebouw met veel daglichttoetreding op zichtlocatie in Barneveld!

Op zichtlocatie aan de doorgaande weg richting het centrum van Barneveld is dit bedrijfsgebouw gelegen. Het bedrijfsgebouw beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 210 m² evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het bedrijfsgebouw is gelegen aan de voorzijde van een nieuw gebouwd bedrijfsverzamelcomplex.

Dit bedrijfsverzamelcomplex kenmerkt zich door de mooie architectuur met stenen gevels en opvallende details. De begane grond is onder andere voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarmingsslangen, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een vaste trap naar de eerste verdieping. Ook zal op de begane grond verlichting, elektra en een toilet worden aangebracht.
De eerste verdieping is tevens voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarmingsslangen en grote te openen ramen. Deze raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding wat zorgt voor een prettige werkomgeving op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Op de eerste verdieping wordt een pantry aangebracht en de ruimten worden voorzien van elektra en verlichting. Ook de vloeren en wanden worden afgewerkt opgeleverd. De ruimten worden verwarmt en gekoeld middels een warmtepomp i.c.m. vloerverwarmingsslangen en airco units. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst.

Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A1 (afslag Voorthuizen). Daarnaast bevindt het treinstation Barneveld-Noord zich op loopafstand. Vanaf dit treinstation gaat om het half uur een trein naar Ede en Amersfoort. Het bedrijfsgebouw is dus optimaal te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal tun-key worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond
• gevlinderde betonvloer;
• separate loopdeur;
• verwarmen en koelen middels warmtepomp i.c.m. vloerverwarmingsslangen en airco units;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• rioolaansluiting;
• meterkast v.v. water en elektra;
• houten vaste trap;
• verlichting;
• elektra;
• toilet;
• voorportaal.

Eerste verdieping
• gevlinderde betonnen verdiepingsvloer;
• te openen ramen;
• pantry;
• systeemplafond;
• wand en vloerafwerking;
• verlichting;
• elektra;
• verwarmen en koelen middels warmtepomp i.c.m. vloerverwarmingsslangen en airco units;
• zonnepanelen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 210 m² evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren drie (3) parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijf van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
Vanaf € 2.250,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Aanvullende servicekosten zijn maandelijks verschuldigd voor o.a. glasbewassing, gevelbewassing en terreinonderhoud.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.